Rab, Banjol, casa, 270 m2, piscina, garage

Casa con piscina riscaldata, arredata in stile moderno e pronta per essere abitata, ideale per affitti turistici o vacanze, con una disposizione funzionale, garage e giardino. Vicina al mare, con vista mare e facilmente raggiungibile in auto. Casa in vendita con una superficie lorda di 270 m2 a Rab, Banjol, in ottima posizione a 150 metri in linea d'aria dal mare. Costruita nel 2023, è una casa a due piani, classificata 5 stelle per affitti turistici. La disposizione del piano terra comprende un garage, un terrazzo d'ingresso coperto, un ripostiglio esterno e lavanderia, un bagno di servizio, una camera da letto principale con bagno e cabina armadio, una cucina abitabile, un soggiorno con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva. Una scala collega il piano terra al primo piano, dove si trovano due camere da letto con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza con vista mare. Il valore aggiunto della casa è dato dal giardino di 700 m², dalla piscina riscaldata con solarium, dal parcheggio coperto per diverse auto e dalla stazione di ricarica per veicoli elettrici. La casa è arredata in stile moderno e completamente attrezzata. È dotata di riscaldamento a pavimento in tutta la casa (con termostati separati per ogni stanza) e di aria condizionata in ogni ambiente. Sono inoltre presenti un camino e un impianto fotovoltaico. Gli infissi esterni sono in alluminio, con persiane in PVC a sollevamento elettrico e zanzariere. Si trova in una zona con infrastrutture ben sviluppate e vialetto d'accesso asfaltato. Nel raggio di 1 km si trovano tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno: negozi, ristoranti e bar, spiaggia e lungomare, stazione degli autobus e distributore di benzina. La documentazione comprende il permesso di costruire e di agibilità, il certificato di proprietà senza vincoli e l'attestato di prestazione energetica A+. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il listino prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga