ISTRA, BRTONIGLA - Samostojna hiša na prostorni gradbeni parceli z velikim razvojnim potencialom

ISTRA, BRTONIGLA - Samostojna hiša na prostorni gradbeni parceli z velikim razvojnim potencialom Na severozahodu Istre, v mirnem in pristnem okolju občine Brtonigla, se nahaja ta dobro grajena samostojna hiša s prostornim vrtom, ki ponuja izjemno zasebnost in številne možnosti za prihodnji razvoj. Brtonigla je znana po svoji kombinaciji mediteranskega načina življenja, vrhunske kulinarične in vinske ponudbe ter naravnih lepot. Novigrad, Umag in Poreč so v bližini, urejene plaže, marine, kolesarske steze, igrišča za golf in slovenska meja pa so oddaljeni le nekaj minut vožnje. Zaradi odličnih prometnih povezav in mirnega okolja je ta lokacija idealna za družinsko življenje, počitnice ali turistično naložbo. Hiša se nahaja na robu vasi, na impresivni gradbeni parceli, površina vrta je 2.461 m², obdana z zelenjem in mediteranskim rastlinjem. Zemljišče je zasajeno z oljkami, figami, vinsko trto in različnim drugim sadnim drevjem, kar ustvarja prijetno mediteransko vzdušje skozi vse leto. Velik vrt ponuja dovolj prostora za gradnjo bazena, letne kuhinje, športnih objektov ali dodatnih objektov, in ker gre za gradbeno parcelo, nepremičnina predstavlja tudi odlično priložnost za nadaljnji razvoj ali naložbo. Hiša je bila zgrajena v osemdesetih letih prejšnjega stoletja s kakovostnimi materiali in je bila skozi leta ustrezno vzdrževana. Razporejena je v dveh nadstropjih, ki lahko delujejo kot ena družinska enota ali kot dve ločeni stanovanjski enoti. Spodnje nadstropje je v celoti opremljeno in takoj vseljivo, medtem ko je zgornje nadstropje od znotraj nedokončano, kar bodočemu lastniku omogoča, da si hišo uredi po lastnih željah in potrebah. Razporeditev: Pritličje (93,44 m²) - vhodna dvorana, konoba, dnevna soba, rekreacijski prostor, stranišče, garaža - zunanja shramba, pokrita terasa in vhodna dvorana s skupno površino 19,10 m² Prvo nadstropje (87,49 m²) - vhodna dvorana, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, utility, kopalnica, ločen WC, tri spalnice - vhodna veranda in dve terasi s skupno površino 28 m² Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup prostorne nepremičnine na eni najbolj zaželenih lokacij v severozahodni Istri. Kombinacija velike gradbene parcele, kakovostne hiše in možnosti nadaljnjega razvoja jo naredi idealno izbiro za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in dolgoročno vrednost. Za dodatne informacije in za dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja