Hiša Svetvinčenat, 60m2

Prodamo staro kamnito hišo na odlični lokaciji v starem jedru Svetvinčenta. Za objekt v samostojno dvonadstropno hišo z vrtom je bila pridobljena pravnomočna gradbena odločba (dovoljenje za rekonstrukcijo). Ključna prednost (smernice za ohranjanje): V skladu z veljavno konservatorsko podlago in prostorskim načrtom občine Svetvinčenat veljajo znotraj starega jedra stroge omejitve, ki prepovedujejo spreminjanje gabaritov, nadgrajevanje in širjenje volumna zgodovinskih stavb. Ker ima ta projekt že izdano in pravnomočno dovoljenje, kupec pridobi pravico do gradnje dvonadstropne stavbe, kar je danes na tej lokaciji birokratsko nemogoče pridobiti. Dela se lahko prijavijo in začnejo takoj. Urnik po projektu: Pritličje (43,30 m²): odprta dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na pokrito teraso (14 m²), velika kopalnica in pralnica. Prvo nadstropje (32,29 m²): dve spalnici, hodnik in kopalnica. Dvorišče: južni vrt 100 m² (redkost za staro mestno jedro). Lokacija in infrastruktura: Direkten dostop z asfaltirane ceste. Elektrika in voda sta na cesti ob parceli. Hoje od gradu Morosini-Grimani in vseh objektov v mestu. Zaradi svoje lege in pripravljene dokumentacije je nepremičnina odlična priložnost za investicijo v počitniško hišo ali za reševanje stanovanjskega vprašanja. Za vse dodatne informacije in ogled dokumentacije ali ogled: MIA LETICA Pomočnik pri mediaciji +385 97 612 5846 mia.letica@dogma-nekretnine.com Nepremičnine Vnesite ze