Casa Svetvinčenat, 60m2

Vendesi vecchia casa in pietra in ottima posizione nel centro storico di Svetvinčent. Per la costruzione di una casa unifamiliare a due piani con giardino è stata ottenuta una decisione edilizia giuridicamente vincolante (permesso di ricostruzione). Vantaggio chiave (linee guida per la conservazione): Secondo le attuali basi di conservazione e il piano territoriale del comune di Svetvinčenat, all'interno del vecchio nucleo vigono rigide restrizioni che vietano di modificare le dimensioni, ristrutturare e ampliare il volume degli edifici storici. Poiché questo progetto ha un permesso già rilasciato e valido, l'acquirente ottiene il diritto di costruire un edificio a due piani, cosa che oggi è burocraticamente impossibile da ottenere in questa località. I lavori possono essere richiesti e iniziati immediatamente. Programma secondo il progetto: Piano terra (43,30 mq): soggiorno open-space, cucina e sala da pranzo con accesso ad un terrazzo coperto (14 mq), ampio bagno e lavanderia. Piano Primo (32,29 mq): Due camere da letto, disimpegno e bagno. Cortile: giardino esposto a sud di 100 mq (una rarità per il centro storico). Posizione e infrastruttura: Accesso diretto da strada asfaltata. Elettricità e acqua sono sulla strada accanto al terreno. A pochi passi dal castello Morosini-Grimani e da tutti i servizi del paese. Per la sua posizione e la pronta documentazione, la proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un investimento in una casa di vacanza o per risolvere un problema abitativo. Per tutte le informazioni aggiuntive e per consultare la documentazione o un tour: MIA LETICA Assistente alla mediazione +385 97 612 5846 mia.letica@dogma-nekretnine.com Proprietà immobiliari Digitare ze