ISTRA, MOMJAN - Istrska samostojna kamnita hiša

ISTRA, MOMJAN - Istrska samostojna kamnita hiša V samem zgodovinskem središču Momjana, enega najbolj znanih istrskih mest, znanega po vrhunskih vinih in gastronomiji, se prodaja avtentična samostojna istrska kamnita hiša s skupno bivalno površino 145 m². Nepremičnina se nahaja na izjemni lokaciji, le 150 metrov od zgodovinskega gradu Momjan, v neposredni bližini muzeja in ob znani Vinski cesti, kjer se nahajajo priznane vinarne. Hiša ponuja čudovit odprt razgled na Piranski zaliv, kar še dodatno povečuje njeno vrednost in privlačnost. Hiša se razprostira čez pritličje in dve nadstropji ter je priključena na električno omrežje, vodovod in kanalizacijo. Gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo nepremičnine je v zaključni fazi pridobivanja, odobreni pa so tudi pogoji za komercialno uporabo celotne stavbe, kar bodočemu lastniku ponuja številne možnosti za dekoracijo in uporabo. Hiša potrebuje popolno rekonstrukcijo in predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki želijo razviti butični hotel, počitniško hišo, luksuzna stanovanja, gostinski objekt ali ekskluzivno rezidenco v eni najbolj iskanih vinskih destinacij v Istri, pogosto imenovani istrska Toskana. Prednosti nepremičnine: * samostojna kamnita hiša * 145 m² bivalne površine * pritličje + dve nadstropji * pogled na Piranski zaliv * priključki za elektriko, vodo in kanalizacijo * gradbeno dovoljenje za rekonstrukcijo v zaključni fazi * odobrena poslovna namembnost za celotno hišo * odlična lokacija v središču Momjana * neposredna bližina gradu Momjan in znanih istrskih vinarjev Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja