ISTRIA, MOMJAN - Casa indipendente in pietra istriana

ISTRIA, MOMJAN - Casa indipendente in pietra istriana Nel centro storico di Momjan, una delle città istriane più famose, rinomata per i suoi vini e la sua gastronomia di alta qualità, è in vendita un'autentica casa indipendente in pietra istriana con una superficie abitabile totale di 145 m². L'immobile si trova in una posizione eccezionale, a soli 150 metri dallo storico Castello di Momjan, nelle immediate vicinanze del museo e lungo la famosa Strada del Vino, dove si trovano rinomate cantine. La casa offre una splendida vista aperta sul Golfo di Pirano, che ne accresce ulteriormente il valore e l'attrattiva. L'immobile si sviluppa su piano terra e due piani superiori ed è allacciato alla rete elettrica, idrica e fognaria. Il permesso di costruire per la ristrutturazione dell'immobile è in fase di completamento, mentre sono state approvate le condizioni per l'uso commerciale dell'intero edificio, offrendo al futuro proprietario numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione e rappresenta un'eccellente opportunità per investitori che desiderano sviluppare un boutique hotel, una casa vacanze, appartamenti di lusso, una struttura ricettiva o una residenza esclusiva in una delle destinazioni vinicole più ambite dell'Istria, spesso definita la Toscana istriana. Vantaggi dell'immobile: * Casa indipendente in pietra * 145 m² di superficie abitabile * Piano terra + due piani * Vista sul Golfo di Pirano * Allacciamenti elettrici, idrici e fognari * Permesso di costruire per la fase finale di ristrutturazione * Destinazione d'uso commerciale approvata per l'intero immobile * Posizione privilegiata nel centro di Momjan * Vicinanza al Castello di Momjan e alle famose cantine istriane Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja