PETRČANE – stanovanje z vrtom in bazenom, 30 m od morja

PETRČANE – stanovanje z vrtom in bazenom, 30 m od morja V Petrčanah, v mirnejšem delu vasi proti Punti Skali, se prodaja stanovanje v pritličju manjšega stanovanjskega projekta s skupno štirimi enotami. Lokacija je tisto, kar to nepremičnino takoj loči od drugih – morje je oddaljeno le približno 30 metrov, plaža približno 40 metrov, celotno okolje pa ima prijeten, nevsiljiv dalmatinski značaj, zaradi katerega so nepremičnine v Petrčanah že leta vredne svoje teže na trgu. Gre za stanovanje S1, ki se nahaja v pritličju, v severozahodnem delu stavbe. Zaprti bivalni prostor meri 63,55 m² in je zelo praktično organiziran. Glavni del stanovanja sestavljata kuhinja, jedilnica in odprta dnevna soba, ki meri 37,10 m². To je prostor, ki bo srce stanovanja – dovolj prostoren za vsakdanje bivanje, dostop do terase in povezavo z zunanjim delom nepremičnine. Stanovanje ima dve skoraj enako veliki spalnici, eno 9,53 m² in drugo 9,49 m², kopalnico 5,38 m² in hodnik 2,05 m². Razporeditev prostorov je čista in funkcionalna, brez nepotrebnega zapravljanja prostora, kar je še posebej pomembno za stanovanja te velikosti. Kar to stanovanje dela še posebej zanimivo, je zunanji prostor. Stanovanju pripada pokrita terasa velikosti 13,00 m², velika zunanja terasa velikosti 58,24 m² in zasebni vrt velikosti 101,53 m². Na vrtu je načrtovan zasebni zunanji bazen velikosti 7,6 × 4 m, tako da stanovanje dobi veliko več kot le klasično pritličje – dobi svoj zunanji prostor, ki ga je mogoče lepo uporabljati večji del leta. Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti, eno pokrito in eno nepokrito, vsako po 13,75 m². Skupna površina stanovanja z dodatnimi deli in dodatki znaša 263,82 m², medtem ko skupna uporabna površina znaša 101,48 m². Projekt je zasnovan kot manjša novogradnja s sodobnim videzom, s poudarkom na preprosti arhitekturi, kakovostnih materialih in dobri povezljivosti med notranjostjo in zunanjostjo. Predvidena je uporaba prvovrstnega parketa in keramike, stavba pa bo imela priključke na elektriko, mestni vodovod in kanalizacijo. Glede na razpoložljive vizualizacije je notranjost predstavljena skozi sodobno rešitev s kuhinjo v obliki črke L, jedilnico, dnevno sobo, dvema spalnicama z vgradnimi omarami ter kopalnico s tuš kabino in prostorom za pralni in sušilni stroj. Ker je projekt v fazi gradnje, je treba končni obseg opreme in pohištva dodatno potrditi z investitorjem. Cena nepremičnine znaša 5.200 EUR/m². Pri nakupu v fazi gradnje je predvidena možnost plačila v treh fazah preko notarskega računa. Sredstva se prodajalcu izplačajo po preverjanju statusa gradnje, kar kupcu omogoča jasnejši vpogled v napredek projekta in dodaten nadzor skozi celoten postopek nakupa. Lokacija je praktična in zelo dobro povezana. Morje je oddaljeno približno 30 m, plaža približno 40 m, privez za čoln približno 30 m, trgovina približno 300 m in gostinski objekti približno 250 m. Do Zadra je približno 11 km, do letališča Zadar 23 km in do avtoceste približno 31 km. To je stanovanje, ki ne sloni le na kvadraturi, temveč na celotnem paketu: majhna stavba, pritličje, lasten vrt, bazen, dve parkirni mesti in lokacija tik ob morju. Opomba: Vizualizacije notranjosti služijo prikazu možnosti ureditve prostora in ne predstavljajo nujno končnega stanja opreme. ID KODA: 128-107 Kontakt: Nina Fabijan Telefon: +385 95 504 6197 Elektronski naslov: nina@kaiser-immobilien.hr