Istra, Pula: Hiša s tremi stanovanji in vrtom

Ta prostorna samostojna hiša se nahaja na eni najbolj zaželenih lokacij v Pulju in ponuja 320 m² bivalne površine ter predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, turistično dejavnost ali dolgoročno naložbo. Nepremičnina obsega tri ločene stanovanjske enote, kar zagotavlja veliko prilagodljivost za večje družine ali kupce, ki želijo ustvariti dodaten prihodek z oddajanjem. V pritličju sta dve samostojni stanovanji, vsako z lastnim vhodom, kuhinjo, dnevnim prostorom, spalnico in kopalnico. Prvo nadstropje je namenjeno prostornemu družinskemu stanovanju, ki vključuje vhodni prostor, hodnik, tri udobne spalnice, kopalnico, shrambo ter odprto zasnovano kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom. Veliki balkoni zagotavljajo obilico naravne svetlobe in prijetno bivalno okolje skozi ves dan. Hiša ima ugodno jugovzhodno in severozahodno orientacijo, ki zagotavlja veliko sončne svetlobe v vseh letnih časih. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatskimi napravami in električnim ogrevalnim sistemom, kar omogoča udobje skozi vse leto. Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 619 m² z urejenim in popolnoma ograjenim vrtom, ki nudi zasebnost ter številne možnosti za prilagoditev, sprostitev in aktivnosti na prostem. Hiša vključuje tudi garažo z dodatnim shranjevalnim prostorom v kleti ter več zunanjih parkirnih mest. Dodatne prednosti vključujejo videonadzor, alarmni sistem, dostop po asfaltirani cesti ter možnost prihodnje širitve v skladu z lokalnimi prostorskimi predpisi. Strateška lokacija v bližini vhoda in izhoda iz mesta zagotavlja odlično prometno povezavo ter hiter dostop do trgovin, šol, restavracij, vsakodnevnih storitev in obale. Pulj velja za eno najbolj zaželenih destinacij v Istri, znan po bogati zgodovini, čudoviti jadranski obali in kakovostnem življenjskem slogu skozi vse leto. Prebivalci uživajo v bližini čudovitih plaž, znamenite rimske Arene, marin, restavracij in številnih kulturnih znamenitosti. Odlična infrastruktura in prometne povezave naredijo Pulj privlačen tako za stalno bivanje kot za naložbe v nepremičnine. Okolica ponuja popolno kombinacijo urbanega udobja in mediteranskega šarma z enostavnim dostopom do športnih aktivnosti, kolesarskih poti, naravnih parkov in kristalno čistega morja. Stabilen nepremičninski trg in rastoči turistični sektor še naprej uvrščata Pulj med najbolj privlačne naložbene destinacije na Hrvaškem. Za dodatne informacije ali organizacijo ogleda nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za nakup kakovostnega doma ali donosne naložbe na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnin se izvajajo po predhodnem podpisu posredniške pogodbe v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremičninami. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.