Istria, Pola: Casa con tre appartamenti e giardino

Situata in una delle zone più ricercate di Pola, questa spaziosa casa indipendente offre 320 m² di superficie abitabile e rappresenta un'eccellente opportunità per una famiglia, per il settore turistico o come investimento a lungo termine. La proprietà è composta da tre unità abitative separate, offrendo grande flessibilità a famiglie numerose o ad acquirenti interessati a generare reddito aggiuntivo attraverso la locazione. Il piano terra comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita un ampio appartamento familiare composto da ingresso, corridoio, tre comode camere da letto, bagno, ripostiglio e una cucina open space collegata alla zona pranzo e al soggiorno. Gli ampi balconi garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e un'atmosfera piacevole durante tutto il giorno. La casa gode di un favorevole orientamento a sud-est e nord-ovest, assicurando abbondante luce solare in ogni stagione dell'anno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da impianti di climatizzazione e riscaldamento elettrico, offrendo il massimo comfort durante tutto l'anno. La proprietà sorge su un terreno di 619 m² con giardino curato e completamente recintato che garantisce privacy e numerose possibilità di personalizzazione, relax e attività all'aperto. La casa dispone inoltre di un garage con locale deposito aggiuntivo nel seminterrato e di diversi posti auto esterni. Tra le dotazioni aggiuntive figurano videosorveglianza, sistema di allarme, accesso tramite strada asfaltata e possibilità di ampliamento futuro secondo le normative urbanistiche locali. La posizione strategica vicino all'ingresso e all'uscita della città garantisce eccellenti collegamenti pur mantenendo un facile accesso a negozi, scuole, ristoranti, servizi quotidiani e alla costa adriatica. Pola è una delle destinazioni più desiderate dell'Istria, rinomata per la sua ricca storia, la splendida costa adriatica e l'elevata qualità della vita durante tutto l'anno. I residenti possono godere della vicinanza a magnifiche spiagge, alla famosa Arena romana, ai porti turistici, ai ristoranti e a numerose attrazioni culturali. Le eccellenti infrastrutture e i collegamenti rendono Pola una località ideale sia per la residenza permanente che per gli investimenti immobiliari. L'area circostante offre una perfetta combinazione di comfort urbano e fascino mediterraneo, con facile accesso ad attività all'aperto, piste ciclabili, parchi naturali e mare cristallino. Il solido mercato immobiliare e il continuo sviluppo del turismo rendono Pola una delle località di investimento più interessanti della Croazia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare una casa di qualità o un investimento in una delle località più ambite dell'Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro! Le visite agli immobili vengono organizzate esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita. https://istriaimmobili.it Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.