Kaštel Novi – Prenovljena hiša v prvem vrsti ob morju, naprodaj

Prodajamo edinstveno, prenovljeno hišo z razgledom na morje, ki se nahaja v samem središču Kaštel Novega, na izjemni lokaciji, v prvem vrsti ob morju, v neposredni bližini plaž, trgovin, restavracij in kavarn ter 10 minut vožnje od Letališča Split. To je idealna priložnost za tiste, ki iščejo kombinacijo bližine vseh pomembnih vsebin, miru in prijetnega vzdušja za življenje. Poleg tega je hiša del kulturno-zgodovinske dediščine Kaštel Novega, zato predstavlja popolno kombinacijo avtentičnega dalmatinskega šarma in sodobnega luksuza, zaradi česar je idealna za zasebno uživanje ali kot vrhunska naložba v turizem. Hiša ima 220 m2 bivalne površine, razdeljene na tri etaže. Etaže so povezane z notranjim stopniščem, obloženim s kakovostnimi kamnitimi ploščami, ki dodatno poudarjajo eleganco prostora. V pritličju se nahajajo naslednje sobe: - Pokrita terasa s poletno kuhinjo - Vhodni prostor z ohranjenim kamnitim lokom - Wellness prostor z jacuzzijem, savno in izhodom na teraso - Walk-in tuš s dvema vhodoma (iz garderobe in wellnessa) - Garderoba - Kopalnica - Dnevni prostor (lounge soba) V prvem nadstropju so naslednje sobe: - Predprostor - Dve spalnici s čudovitim razgledom na morje, kaštelansko pristanišče in zaliv - Dve kopalnici, vsaka z walk-in tušem V drugem nadstropju so naslednje sobe: - Dnevna soba - Kuhinja z jedilnico - Kopalnica z walk-in tušem in samostoječo kadjo Hiša je praktično novogradnja znotraj obstoječih zidov – ohranjeni so le zunanji zidovi, vse ostalo je popolnoma novo zgrajeno. Popolnoma je prenovljena od temeljev do strehe, in to v sodelovanju z lokalnimi gradbenimi podjetji, obrtniki in umetniki, pri čemer je bila pozornost namenjena vsakemu detajlu kakovosti in dizajna. Med prenovo so bili izvedeni vsi ključni gradbeni posegi: - Stara streha je bila popolnoma odstranjena in zgrajena nova s toplotno izolacijo in po sodobnih gradbenih standardih, kar zagotavlja vrhunsko kakovost in dolgo življenjsko dobo - Postavljena je nova temeljna plošča iz armiranega betona z večslojno hidroizolacijo in toplotno izolacijo tal - Zidovi so strokovno injektirani in obdelani – hiša je popolnoma suha, brez vlage - Postavljene so popolnoma nove instalacije vode in elektrike - Vgrajena so nova okna z zunanjimi žaluzijami - Vgrajena so vhodna in notranja vrata iz masivnega lesa - Na stopnišču so kamnite obloge To je bilo zaključeno marca 2026 in od takrat v hiši še nihče ni bival. Takoj je pripravljena za vselitev ali turistični najem, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Druge ključne značilnosti te hiše: - Oblikovno urejena - Polna naravne svetlobe - Vse sobe imajo lastne klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje ter infrardeče talno ogrevanje z možnostjo ločenega nastavljanja temperature v vsaki sobi, zaradi česar je hiša primerna za celoletno bivanje - Interfon v vsakem nadstropju - Vrhunski, sodoben sistem razsvetljave - Urejena dokumentacija - Začet postopek kategorizacije, od katerega se pričakuje pridobitev dovoljenja za hišo za počitnice s petimi zvezdicami Več o lokaciji: Mesto Kaštela se nahaja na obali Kaštelanskega zaliva in s preko 40.000 prebivalci je drugo največje mesto v Splitsko-dalmatinski županiji. Posebnost mesta je, da se je razvilo okoli 7 krajev (Kaštel Sućurac, Kaštel Gomilica, Kaštel Kambelovac, Kaštel Lukšić, Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Štafilić), tj. okoli utrdb – kaštelov, pri čemer ima vsak kraj svoje specifičnosti, ki zaznamujejo to mediteransko območje.