Kaštel Novi – Renovovaný dům v první řadě u moře, na prodej

Prodáváme jedinečný, renovovaný dům s výhledem na moře, umístěný v samotném centru Kaštel Nového, na výjimečné lokalitě, v první řadě u moře, v bezprostřední blízkosti pláží, obchodů, restaurací a kaváren a 10 minut jízdy od letiště Split. Toto je ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci blízkosti všech důležitých zařízení, klidu a příjemné atmosféry pro život. Navíc je dům součástí kulturně-historického dědictví Kaštel Nového, takže představuje dokonalou kombinaci autentického dalmatského šarmu a moderního luxusu, což ho činí ideálním pro soukromé užívání nebo jako špičkovou investici do turismu. Dům má 220 m2 obytné plochy, rozdělené do tří podlaží. Podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm obloženým kvalitními kamennými deskami, které dále zdůrazňují eleganci prostoru. V přízemí se nacházejí následující místnosti: - Krytá terasa s letní kuchyní - Vstupní prostor s dochovaným kamenným obloukem - Wellness prostor s vířivkou, saunou a výstupem na terasu - Walk-in sprcha se dvěma vstupy (ze šatny a wellness) - Šatna - Koupelna - Lounge místnost V prvním patře se nacházejí následující místnosti: - Předsíň - Dvě ložnice s nádherným výhledem na moře, kaštelanský přístav a záliv - Dvě koupelny, každá s walk-in sprchou Ve druhém patře se nacházejí následující místnosti: - Obývací pokoj - Kuchyně s jídelnou - Koupelna s walk-in sprchou a volně stojící vanou Dům je prakticky novostavba uvnitř stávajících zdí – zachovány byly pouze vnější zdi, vše ostatní bylo kompletně nově postaveno. Je kompletně renovován od základů až po střechu, a to ve spolupráci s místními stavebními firmami, řemeslníky a umělci, přičemž byla věnována pozornost každému detailu kvality a designu. Během renovace byly provedeny všechny klíčové stavební zásahy: - Stará střecha byla kompletně odstraněna a postavena nová s tepelnou izolací a podle moderních stavebních standardů, což zajišťuje špičkovou kvalitu a dlouhou životnost - Byla položena nová základová deska z armovaného betonu s vícevrsvou hydroizolací a tepelnou izolací podlahy - Zdi byly odborně injektovány a ošetřeny – dům je zcela suchý, bez vlhkosti - Byly instalovány zcela nové vodovodní a elektrické rozvody - Byla osazena nová okna s žaluziemi - Byly instalovány vstupní a vnitřní dveře z masivního dřeva - Na schodiště byly položeny kamenné obklady Toto bylo dokončeno v březnu 2026 a od té doby v domě nikdo nebydlel. Je ihned připraven k nastěhování nebo k turistickému pronájmu, bez potřeby dalších investic. Další klíčové vlastnosti tohoto domu: - Designově zařízený - Plný přirozeného světla - Všechny místnosti mají vlastní klimatizaci pro chlazení i vytápění, stejně jako infračervené podlahové vytápění s možností samostatného nastavení teploty v každé místnosti, díky čemuž je dům vhodný pro celoroční bydlení - Portafon v každém podlaží - Špičkový, moderní osvětlení systém - Pořádná dokumentace - Zahájen proces kategorizace, od kterého se očekává získání povolení pro dům na dovolenou s pěti hvězdičkami Více o lokalitě: Město Kaštela se nachází na pobřeží Kaštelanského zálivu a s více než 40 000 obyvateli je druhým největším městem ve Splitsko-dalmatské župě. Výjimečnost města spočívá v tom, že se vyvinulo kolem 7 míst (Kaštel Sućurac, Kaštel Gomilica, Kaštel Kambelovac, Kaštel Lukšić, Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Štafilić), tj. kolem pevností – kaštelů, a každé místo má své specifika, která charakterizují tento středomořský kraj.