Kaštel Novi – Felújított ház közvetlenül a tengerparton, eladó

Eladásra kínálunk egy egyedülálló, felújított házat tengerre néző kilátással, amely Kaštel Novi központjában, kivételes helyen, közvetlenül a tengerparton található, a strandok, üzletek, éttermek és kávézók közvetlen közelében, valamint 10 perces autóútra a Spliti repülőtértől. Ez ideális lehetőség azok számára, akik a fontos szolgáltatások közelségét, a nyugalmat és a kellemes életkörnyezetet keresik. Emellett a ház Kaštel Novi kulturális és történelmi örökségének része, így tökéletes kombinációja az autentikus dalmát bájnak és a modern luxusnak, ezért ideális magánhasználatra vagy kiváló turisztikai befektetésnek. A ház 220 m2 lakóterülettel rendelkezik, három szintre osztva. A szinteket belső lépcső köti össze, amelyet minőségi kőlapok borítanak, tovább hangsúlyozva a tér eleganciáját. A földszinten a következő helyiségek találhatók: - Fedett terasz nyári konyhával - Bejárati tér megőrzött kőkupolával - Wellness részleg jakuzzival, szaunával és terasz kijárattal - Két bejáratú walk-in zuhanyzó (gardróbból és wellnessből) - Gardrób - Fürdőszoba - Lounge szoba Az első emeleten a következő helyiségek vannak: - Előtér - Két hálószoba gyönyörű kilátással a tengerre, a kaštelai kikötőre és a öbölre - Két fürdőszoba, mindegyik walk-in zuhanyzóval A második emeleten a következők találhatók: - Nappali - Konyha étkezővel - Fürdőszoba walk-in zuhannyal és különálló káddal A ház gyakorlatilag új építésű a meglévő falakon belül – csak a külső falak maradtak meg, minden más teljesen újonnan épült. Teljes körű felújításon esett át az alapoktól a tetőig, helyi építőipari cégekkel, kézművesekkel és művészekkel együttműködve, minden minőségi és dizájn részletre odafigyelve. A felújítás során minden kulcsfontosságú építési munkálat elvégzésre került: - A régi tetőt teljesen eltávolították és újat építettek hőszigeteléssel, a modern építési szabványoknak megfelelően, biztosítva a kiváló minőséget és tartósságot - Új alaplemez készült vasbetonból, többrétegű vízszigeteléssel és padló hőszigeteléssel - A falakat szakmailag injektálták és kezelték – a ház teljesen száraz, nedvességmentes - Teljesen új víz- és elektromos hálózat került beépítésre - Új ablakok redőnnyel - Teljesen új, tömörfa bejárati és belső ajtók - Kőburkolatok a lépcsőn A munkálatok 2026 márciusában fejeződtek be, azóta senki sem lakott a házban. Azonnal költözhető vagy turisztikai bérbe adható, további befektetés nélkül. A ház további kulcsfontosságú jellemzői: - Dizájnosan berendezett - Bőséges természetes fény - Minden helyiség saját klímaberendezéssel rendelkezik hűtésre és fűtésre, valamint infravörös padlófűtéssel, külön hőmérséklet-szabályozási lehetőséggel, így egész évben alkalmas lakhatásra - Kaputelefon minden szinten - Kiváló, modern világítási rendszer - Rendezet dokumentáció - Elindult a kategorizációs folyamat, amely várhatóan ötcsillagos nyaralóház minősítést eredményez A helyszínről bővebben: Kaštela városa a Kaštelai-öböl partján fekszik, és több mint 40 000 lakosával a második legnagyobb város a Spliti-Dalmát megye területén. A város különlegessége, hogy hét település (Kaštel Sućurac, Kaštel Gomilica, Kaštel Kambelovac, Kaštel Lukšić, Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Štafilić) köré épült, azaz erődítmények – kastélyok köré, és minden településnek megvannak a maga jellegzetességei, amelyek jellemzik ezt a mediterrán vidéket.