Istra, Lupoglav, hiša, 646 m2, 8 hiš na 22.000 m2 velikem posestvu

V Istri, največjem hrvaškem polotoku, v svojem osrednjem delu, znanem kot »hrvaška Toskana« – regiji, znani po slikoviti naravi, gričevnatih pokrajinah, zgodovinskih mestih in vrhunskih gastronomskih dobrotah – idealnem kraju za bivanje, počitnice ali naložbo, vam z veseljem ponujamo edinstveno nepremičnino. Ta edinstvena nepremičnina se razprostira na 22.000 m2 zemljišča in vključuje 800 m2 bivalne površine. Nepremičnina, ki se nahaja na koncu asfaltirane zasebne ceste in je obdana z nedotaknjeno naravo, ponuja popolno varnost in zasebnost. Od morja je oddaljena le 20 km (20 minut vožnje) in ponuja edinstveno priložnost za uživanje, z možnostjo razvoja luksuznih objektov, kot so namestitvene enote, wellness center in rekreacijske površine. Glavna stavba, prenovljena z veliko pozornostjo do detajlov, ima uporabno bivalno površino 280 m² in prostorno teraso 80 m². Sestavljena je iz kuhinje, dnevne sobe, delovne sobe, treh spalnic in kopalnice, z dodatno kopalnico, predvideno v obstoječih projektih širitve. Nepremičnina ima priključke za elektriko in vodo ter velik rezervoar za vodo. Ogrevalni sistem vključuje visokokakovostne peči Römerofen in infrardeče grelnike Redwell Austria. Na posestvu je skupno 8 hiš, od katerih nekatere potrebujejo prenovo, vrtna lopa, dva rastlinjaka, oljčni nasad s 50 drevesi, različna sadna drevesa, nasadi ekološke sivke in veličasten 300 let star hrast. Večino zemljišča prekrivajo gozdovi in travniki, kar je idealno za dodatno gradnjo ali pobeg v naravo. Nepremičnina ponuja neverjeten razgled na Učko in okoliške hribe, bližina infrastrukture – letališče Pula (65 km), Reka (66 km), Trst (80 km) – pa jo naredi popolno kombinacijo izolacije in povezanosti. Dokumenti so urejeni, lastništvo pa jasno. Z možnostjo nakupa dodatnih parcel se lahko površina nepremičnine razširi na kar 50.000 m². Nepremičnina je predmet DDV, zato je kupec OPROŠČEN PLAČILA DAVKA NA PROMET NEPREMIČNIN. Vabimo vas, da izkoristite to redko priložnost in si to čudovito nepremičnino oblikujete po svojih željah – bodisi kot luksuzni dom bodisi kot poslovni projekt. Za vsa dodatna vprašanja in dogovore glede ogleda nepremičnine nas prosim kontaktirajte. Spoštovane stranke, opravljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga