Isztria, Lupoglav, ház, 646 m2, 8 ház egy 22 000 m2-es birtokon

Isztrián, Horvátország legnagyobb félszigetén, annak középső részén, amelyet „horvát Toszkánaként” ismernek – egy festői természetéről, dombos tájairól, történelmi városairól és elsőrangú gasztronómiai finomságairól ismert régióban – ideális hely lakhatásra, nyaralásra vagy befektetésre, örömmel kínálunk Önnek egy egyedülálló ingatlant. Ez az egyedülálló ingatlan 22 000 m2-es területen terül el, és 800 m2 lakóterületet foglal magában. Egy aszfaltozott magánút végén, érintetlen természettel körülvéve, az ingatlan abszolút biztonságot és magánéletet kínál. Mindössze 20 km-re található a tengertől (20 perc autóútra), és egyedülálló lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, luxuslétesítmények, például szállásegységek, wellnessközpont és rekreációs területek kialakításának lehetőségével. A nagy odafigyeléssel felújított főépület 280 m² hasznos lakóterülettel és 80 m²-es tágas terasszal rendelkezik. Konyhából, nappaliból, dolgozószobából, három hálószobából és egy fürdőszobából áll, a meglévő bővítési projektekben egy további fürdőszoba is szerepel. Az ingatlan rendelkezik villany- és vízcsatlakozással, valamint egy nagy víztartállyal. A fűtési rendszer kiváló minőségű Römerofen kályhákat és Redwell Austria infravörös fűtőtesteket tartalmaz. Az ingatlanon összesen 8 ház található, amelyek közül néhány felújításra szorul, egy kerti fészer, két üvegház, egy 50 fával rendelkező olajfaliget, különféle gyümölcsfák, bio levendulaültetvények és egy csodálatos 300 éves tölgyfa. A terület nagy része erdőkből és rétekből áll, ami ideális további fejlesztésekhez vagy a természetbe való menedékhez. Az ingatlanról hihetetlen kilátás nyílik az Učka-hegyre és a környező dombokra, míg az infrastruktúra közelsége – Pula repülőtér (65 km), Rijeka (66 km), Trieszt (80 km) – a elszigeteltség és a könnyű megközelíthetőség tökéletes kombinációját kínálja. A papírok rendezettek, a tulajdonjog pedig egyértelmű. További telkek vásárlásának lehetőségével az ingatlan területe akár 50 000 m²-re is bővíthető. Az ingatlan ÁFA-köteles, így a vevő MENTES AZ INGATLANÁTVITELI ADÓ FIZETÉSE ALÓL. Meghívjuk Önt, hogy éljen ezzel a ritka lehetőséggel, és tervezze meg ezt a gyönyörű ingatlant az Ön elképzelései szerint – akár luxusotthonként, akár üzleti projektként. További kérdéseivel és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos egyeztetésekkel kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga