Истрия, Лупоглав, дом, 646 м2, 8 домов на участке площадью 22 000 м2.

В Истрии, крупнейшем полуострове Хорватии, в ее центральной части, известной как «хорватская Тоскана» — регионе, славящемся живописной природой, холмистыми ландшафтами, историческими городами и первоклассными гастрономическими деликатесами — идеальном месте для жизни, отдыха или инвестиций, мы рады предложить вам уникальную недвижимость. Этот уникальный объект занимает участок площадью 22 000 м² и включает жилую площадь 800 м². Расположенный в конце асфальтированной частной дороги и окруженный нетронутой природой, объект обеспечивает абсолютную безопасность и уединение. Он находится всего в 20 км от моря (20 минут езды) и предоставляет уникальную возможность для отдыха, с возможностью развития роскошной инфраструктуры, такой как жилые помещения, оздоровительный центр и зоны отдыха. Главное здание, отремонтированное с большим вниманием к деталям, имеет полезную жилую площадь 280 м² и просторную террасу площадью 80 м². Дом состоит из кухни, гостиной, кабинета, трех спален и ванной комнаты, а также дополнительной ванной комнаты, предусмотренной в существующих проектах расширения. В доме есть электричество и водоснабжение, а также большой резервуар для воды. Система отопления включает высококачественные печи Römerofen и инфракрасные обогреватели Redwell Austria. На территории участка расположены 8 домов, некоторые из которых нуждаются в ремонте, садовый сарай, две теплицы, оливковая роща с 50 деревьями, различные фруктовые деревья, органические плантации лаванды и великолепный 300-летний дуб. Большая часть земли покрыта лесами и лугами, что идеально подходит для дальнейшего развития или отдыха на природе. Из дома открываются невероятные виды на гору Учка и окружающие холмы, а близость инфраструктуры – аэропорта Пулы (65 км), Риеки (66 км), Триеста (80 км) – делает его идеальным сочетанием уединенности и транспортной доступности. Документы в порядке, право собственности подтверждено. С возможностью приобретения дополнительных участков площадь объекта может быть расширена до 50 000 м². Объект облагается НДС, поэтому покупатель ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ПЕРЕДАЧУ НЕДВИЖИМОСТИ. Приглашаем вас воспользоваться этой редкой возможностью и обустроить этот прекрасный объект недвижимости в соответствии с вашими пожеланиями – будь то роскошный дом или коммерческий проект. По всем дополнительным вопросам и для организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист на брокерские услуги доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga