Hiša Cere, Žminj, 250m2

Avtentična istrska kamnita hiša z velikim posestvom, nasadom češenj in turističnim potencialom Na prodaj je očarljiva avtentična istrska kamnita hiša (dvojček) s skupno površino približno 150 m², ki se nahaja na prostornem zemljišču velikosti 15.583 m² – idealna za mirno življenje v naravi ali razvoj turistične dejavnosti. Hiša je trenutno v fazi prenove, pri čemer so ohranjeni izvorni gradbeni elementi – kamniti zidovi, lesena medetažna konstrukcija, deske in tramovi – kar ji daje poseben rustikalen značaj in pristno istrsko vzdušje. Razpored prostorov: Pritličje: 2 prostora nadstropje: 3 prostori Visoko podstrešje: 2 ločena prostora Vgrajena so PVC okna z lesenimi polkni, kar zagotavlja ravnovesje med tradicionalnim videzom in sodobno funkcionalnostjo. Pred hišo se nahaja lepa terasa z istrsko šterno (cisterno), idealna za sprostitev in druženje na prostem. Ob glavni hiši se nahajajo dodatni objekti, ki pomembno povečujejo vrednost nepremičnine: Konoba cca 95 m² Drvarnica cca 75 m² z nadstreškom (možnost uporabe kot garaža) Manjši objekt cca 15 m² z originalno krušno pečjo Celoten kompleks je ograjen s tradicionalnim suhozidom, kar dodatno poudarja zasebnost in avtentičnost posestva. Zemljišče in dodatne prednosti: Skupna površina: 15.583 m² Zazidljivo zemljišče cca 5.000 m² Preostalo kmetijsko zemljišče Nasad češenj na cca 7.000 m² (približno 150 dreves) Nepremičnina ima: Odločbo o legalizaciji (urejeno stanje) Potrdilo, da je bila stavba zgrajena pred letom 1968 Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki želijo združiti mirno življenje v naravi in investicijo. Idealna je za razvoj turističnega oddajanja, kot tudi za bivanje na podeželju z možnostjo ukvarjanja s kmetijstvom.