Imanje-kuća za investiciju Žminj, 1.5 ha, privatnost

Autohtona istarska kuća s velikim imanjem, nasadom trešanja i turističkim potencijalom Na prodaju je šarmantna autohtona istarska katnica ukupne površine cca 150 m², smještena na prostranom imanju od 15.583 m², idealna za miran život u prirodi ili razvoj turističke priče. Kuća se trenutno nalazi u fazi adaptacije, pri čemu su zadržani izvorni elementi gradnje – kameni zidovi, međukatna drvena konstrukcija, daske i grede, što joj daje poseban rustikalni karakter i autentičan istarski ugođaj. Raspored prostorija: - Prizemlje: 2 prostorije - 1.kat: 3 prostorije- - Visoko potkrovlje: 2 odvojene prostorije Ugrađena je PVC stolarija s drvenim škurama, čime je postignuta ravnoteža između tradicionalnog izgleda i suvremene funkcionalnosti. Ispred kuće nalazi se lijepa terasa s istarskom šternom, idealna za opuštanje i druženje na otvorenom. Uz glavnu kuću nalaze se dodatni objekti koji značajno povećavaju vrijednost nekretnine: - Konoba cca 95 m²- - Drvarnica cca 75 m2 sa nadstrešnicom (mogućnost garaže) - Manji objekt cca 15 m² s originalnom krušnom peći Cijeli kompleks je ograđen tradicionalnim suhozidom, što dodatno naglašava autentičnost i privatnost imanja. Zemljište i dodatne prednosti: - Ukupna površina: 15.583 m² - Građevinsko zemljište cca 5.000 m² - Ostatak poljoprivredno zemljište - Nasad trešanja na cca 7.000 m² (oko 150 stabala) Nekretnina posjeduje: - Rješenje o izvedenom stanju - Uvjerenje da je građevina izgrađena prije 1968. godine Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže spoj života u prirodi i poslovne investicije. Idealna je za razvoj turističkog najma, ali i za one koji žele živjeti na selu i baviti se poljoprivredom, koristeći sve potencijale koje ovo imanje pruža. Za sva pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite: Jenny Pančić Licencirana agentica za nekretnine jenny.pancic@sevenhills.hr +385 98 958 4848 i Dubravka Kukulj Orešković Licencirana agentica za nekretnine dubravka.kukulj@sevenhills.hr +385 99 741 7810