ŠIBENIK, VODICE - Zadnje nadstropje, 2 terasi, 2 parkirni mesti, novogradnja

ŠIBENIK, VODICE – Zgornje nadstropje, 2 terasi, 2 parkirni mesti, novogradnja Zgornje nadstropje, dve terasi in mirna mikrolokacija v slepi ulici – kombinacija, ki v praksi prinaša več zasebnosti in boljšo kakovost vsakdanjega življenja – prav takšen koncept ponuja to stanovanje v Vodicah. Stanovanje se nahaja v projektu, ki ga sestavljata dve manjši stavbi s skupno 6 stanovanji, razporejenimi v pritličju in dveh nadstropjih, kar pomeni le 3 sosede na stavbo. Takšna razporeditev prinaša več zasebnosti in mirnejše življenje, brez vrveža, značilnega za večje stavbe. Stanovanja v pritličju odlikujejo veliki vrtovi, zgornja nadstropja pa dobijo prostorne terase – jasno razdeljena vrednost po nadstropjih. Stanovanje S3 se nahaja v 2. nadstropju (prav tako zgornje nadstropje), ima 74,17 m² notranje površine (preračunano 88,69 m²) in južno orientacijo, ki zagotavlja celodnevno svetlobo. Razporeditev je funkcionalna in jasno razdeljena na bivalni in spalni del, brez izgub v hodnikih. Bivalni prostor vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, ločen prostor pa vsebuje dve spalnici, kopalnico in dodatno stranišče/pralnico. Bivalni prostor se odpira na teraso, obrnjeno proti zahodu, ena od spalnic pa ima dostop do druge terase, obrnjene proti vzhodu. Zgornje nadstropje poleg tega zagotavlja večjo stopnjo zasebnosti, saj v zgornjem nadstropju ni stanovanj, kar je ena najbolj iskanih lastnosti pri novogradnjah. RAZPOREDITEV • prostorna dnevna soba odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico • dostop do dveh teras (skupaj 18,76 m²) • 2 udobni spalnici • kopalnica • dodatno stranišče/pralnica KAKOVOST IN OPREMA GRADNJE • talno ogrevanje v bivalnem prostoru in kopalnici - udobnejše bivanje pozimi • klimatske naprave v vseh sobah in dnevni sobi - vsaka soba ima svoj regulator temperature • troslojno stavbno pohištvo GEALAN (antracit/bela) - boljša izolacija in manj hrupa • električne rolete in komarniki - praktičnost in zaščita skozi vse leto • drsne stene - več svetlobe in neposredna povezava z zunanjim prostorom • steklene ograje na terasah - bolj odprt razgled in sodoben občutek • keramika v bivalnih prostorih, laminat v sobah • 2 parkirni mesti na dvorišču LOKACIJA Lokacija zagotavlja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo - slepa ulica zmanjšuje promet, morje pa je oddaljeno 600 metrov. Vodice kot destinacija delujejo skozi vse leto, z močnejšim ritmom poleti in mirnejšim zimskim obdobjem, kar kupcem daje fleksibilnost uporabe. Prav kombinacija miru in bližine ugodnosti naredi to mikrolokacijo praktično izbiro za bivanje in oddajanje. • morje: 600 m • center Vodic: 1,1 km • Šibenik: 13,8 km (približno 15 min vožnje) • supermarket: 700 m • šola/vrtec: 2,3 km • Narodni park Krka in izvoz z avtoceste: približno 20 min vožnje Mikrolokacija je v slepi ulici, kar pomeni manj prometa in več zasebnosti v vsakdanjem življenju. ZA KOGA JE NEPREMIČNINA IDEALNA Za kupce, ki iščejo mirnejše življenje brez stanovanj zgoraj in večjo stopnjo zasebnosti – z dodano vrednostjo z možnostjo turističnega in dolgoročnega najema. Za več informacij in termin ogleda nas prosimo kontaktirajte – stanovanja v zgornjem nadstropju v takšnih projektih hitro najdejo kupca. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja