ISTRA, LABIN - Privlačno gradbeno zemljišče pred kmetijsko cono

ISTRA, LABIN - Privlačno gradbeno zemljišče pred kmetijsko cono Mesto Labin - ki se nahaja na vzhodni obali Istre - je kombinacija bogate rudarske zgodovine, umetniškega duha in sodobnega načina življenja. Staro mestno jedro s tlakovanimi ulicami, galerijami in razgledom na morje izžareva mediteranski čar, medtem ko je novejši del mesta razvito središče s popolno infrastrukturo, šolami, trgovinami in vsemi ugodnostmi, potrebnimi za udobno življenje. V neposredni bližini je Rabac - znan kot "biser Kvarnerja" - s čudovitimi plažami in kristalno čistim morjem, zaradi česar je to območje zaželeno tako za bivanje kot za turizem. V okolici se nahajajo priznane vinarne, kolesarske in pohodniške poti, Labin pa je znan tudi po dogodkih, kot je svetovno znana dirka 100 milj Istre. To privlačno gradbeno zemljišče v velikosti 799 m2 se nahaja v Labinu, v bližini majhnega mesta Šumber. Parcela se nahaja na robu mirne vasi, obdana z naravo in zelenjem, idealna za tiste, ki iščejo ravnovesje med zasebnostjo in bližino mestnih ugodnosti. Parcela s skupno površino 799 m² je pravilne oblike (približno 33 × 24 m) in se nahaja na samem koncu slepe ulice, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir, brez prometa. Z dveh strani jo obdajajo kmetijska zemljišča, zato vsak del ponuja pogled na zelenje in nedotaknjeno naravo. Do parcele vodi makadamska cesta, ki je predvidena za asfaltiranje, vsa osnovna infrastruktura pa je že pripravljena. Elektrika in voda sta pripeljani do samega terena, v bližnji prihodnosti pa je predvidena tudi postavitev optičnega kabla za hitri internet. Naselje Šumber še vedno nima javne kanalizacije, kar je običajno za manjše istrske vasi, zato je treba v projektu predvideti gradnjo greznice. Šumber se nahaja le 10 minut vožnje od Labina, Rovinj, Pulj in Opatija pa so oddaljeni manj kot uro vožnje. Prva plaža v Plominu je oddaljena le 12 kilometrov, čudovite plaže Rabca pa so od parcele oddaljene le 14 kilometrov. To zemljišče je idealna izbira za tiste, ki si želijo mirnega življenja na podeželju, a hkrati blizu vseh ugodnosti in morja. Ne glede na to, ali načrtujete gradnjo družinske hiše, vikenda ali naložbo v turizem, ta lokacija ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo, naravo in dostopnostjo. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja