ISTRIE, LABIN - Atraktivní stavební pozemek před zemědělskou zónou

ISTRIE, LABIN - Atraktivní stavební pozemek před zemědělskou zónou Město Labin - ležící na východním pobřeží Istrie - je kombinací bohaté hornické historie, uměleckého ducha a moderního způsobu života. Staré město s dlážděnými uličkami, galeriemi a výhledy na moře vyzařuje středomořské kouzlo, zatímco novější část města je rozvinutým centrem s kompletní infrastrukturou, školami, obchody a veškerým vybavením potřebným pro pohodlný život. V bezprostřední blízkosti se nachází Rabac - známý jako "perla Kvarneru" - s krásnými plážemi a křišťálově čistým mořem, což činí tuto oblast žádanou jak pro bydlení, tak pro cestovní ruch. V okolí se nacházejí renomovaná vinařství, cyklistické a turistické stezky a Labin je také známý akcemi, jako je světoznámý závod 100 mil Istrie. Tento atraktivní stavební pozemek o rozloze 799 m2 se nachází v Labinu, nedaleko městečka Šumber. Pozemek se nachází na okraji klidné vesnice, obklopen přírodou a zelení, ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím a blízkostí městské vybavenosti. Pozemek o celkové rozloze 799 m² má pravidelný tvar (cca 33 × 24 m) a nachází se na samém konci slepé ulice, což zajišťuje naprosté soukromí a klid bez provozu. Ze dvou stran je obklopen zemědělskou půdou, takže z každé části je výhled na zeleň a nedotčenou přírodu. K pozemku vede makadamová cesta, která je plánována k vyasfaltování a veškerá základní infrastruktura je již připravena. Elektřina a voda jsou přivedeny až k samotnému terénu, v blízké budoucnosti se plánuje instalace optického kabelu pro vysokorychlostní internet. Osada Šumber stále nemá veřejnou kanalizaci, což je běžné pro menší istrijské vesnice, proto je nutné v projektu počítat s výstavbou septiku. Šumber se nachází pouhých 10 minut jízdy od Labinu, zatímco Rovinj, Pula a Opatija jsou vzdáleny necelou hodinu jízdy. První pláž v Plominu je vzdálena pouhých 12 kilometrů, zatímco krásné pláže Rabacu jsou od pozemku vzdáleny pouhých 14 kilometrů. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří chtějí klidný život na venkově, a přesto blízko veškeré občanské vybavenosti a moře. Ať už plánujete stavbu rodinného domu, víkendového domu nebo investici do cestovního ruchu, tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, přírodou a dostupností. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja