OPATIJA, IČIĆI - Edinstvena luksuzna vila z bazenom in panoramskim razgledom

OPATIJA, IČIĆI - Edinstvena luksuzna vila z bazenom in panoramskim razgledom Naprodaj je ekskluzivna luksuzna vila s skupno uporabno površino 508 m². Nahaja se na parceli velikosti 1.513 m², v bližini morja in Opatija Marriott Resort & Spa. Nepremičnina, zgrajena leta 2020 in vseljiva od leta 2022, pooseblja vrhunsko gradnjo, prefinjen tradicionalni slog in najnaprednejše tehnologije. Gre za moderno klasično vilo z elementi luksuza, opremljeno s pametnimi sistemi, neskončnim bazenom s prelivom, wellness prostorom, letno kuhinjo in 49 m² veliko garažo. Hiša je zgrajena iz najkakovostnejših materialov: stene so izdelane iz 38 cm debelih termoblokov Porotherm z dodatno izolacijo iz 8 cm grafitnega polistirena, streha je prekrita z italijanskimi ploščicami San Marco z bakrenimi žlebovi, fasada pa je okrašena z masivnimi stebri in oblogo iz naravnega kamna Repen. Zunanje odprtine so izdelane iz masivnega lesa meranti s troslojno zasteklitvijo. Notranjost vile je zasnovana z vrhunskim okusom, z uporabo marmorja Botticino Classico in Emperador Dark, spalnice pa so opremljene z afriškim parketom HARO. Stopnišče je marmorno, v klasičnem slogu dvorane, kamin pa je iz naravnega marmorja. Stene so obložene z dekorativnim ometom San Marco in tapetami Portofino. Pohištvo in oprema sta priznanih proizvajalcev: kuhinjski elementi Muebles Cercos (Španija) z vgrajeno tehnologijo Smeg (Italija), sanitarna oprema Olympia Ceramica in keramične ploščice Piemme Valentino. Razporeditev prostorov vključuje prostoren wellness in fitnes prostor v kleti, sobo za goste z lastno kopalnico, shrambe in dostop do terase z bazenom. V pritličju so reprezentativna predsoba, delovna soba, velika dnevna soba s kaminom, svetla jedilnica, moderna kuhinja in garderoba z dostopom do prostorne terase. V zgornjem nadstropju se nahaja glavna spalnica z razkošno kopalnico in dostopom do terase ter dve dodatni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in teraso. Vse sobe imajo panoramski pogled na morje. Vila je v celoti opremljena s sistemom pametnega doma - vsi sistemi ogrevanja, hlajenja in prezračevanja (dve toplotni črpalki Daikin, talno ogrevanje, ventilatorski konvektorji, rekuperacija toplote) se upravljajo prek mobilne aplikacije. Varnost zagotavljata popoln alarmni sistem in video nadzor okoli celotne vile. Ta edinstvena nepremičnina na Opatijski rivieri dviguje definicijo luksuza na še višjo raven. Idealna je za razkošno družinsko življenje, primerna pa je tudi kot naložba v obliki elitnega turizma. Spoštovani potencialni kupci, veselimo se, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte - možen je posvet v nemščini. Provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja