OPATIJA, IČIĆI - Unikátní luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem

OPATIJA, IČIĆI - Unikátní luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem Na prodej je exkluzivní luxusní vila s celkovou užitnou plochou 508 m². Nachází se na pozemku o rozloze 1.513 m², v blízkosti moře a Opatija Marriott Resort & Spa. Tato nemovitost, dokončená v roce 2020 a připravená k nastěhování od roku 2022, ztělesňuje špičkovou kvalitu konstrukce, vytříbený tradiční styl a nejmodernější technologie. Jedná se o moderní klasickou vilu s prvky luxusu, vybavenou chytrými systémy, nekonečným bazénem s přepadem, wellness zónou, letní kuchyní a garáží o rozloze 49 m². Dům je postaven z nejkvalitnějších materiálů: stěny jsou vyrobeny z 38 cm silných termobloků Porotherm s dodatečnou izolací z 8 cm grafitového polystyrenu, střecha je pokryta italskými taškami San Marco s měděnými okapy, zatímco fasáda je zdobena masivními sloupy a obkladem z přírodního kamene Repen. Venkovní otvory jsou vyrobeny z masivního dřeva meranti s trojsklem. Interiér vily je navržen s vynikajícím vkusem s použitím mramoru Botticino Classico a Emperador Dark, zatímco ložnice jsou vybaveny africkými dřevěnými parketovými podlahami HARO. Schodiště je mramorové v klasickém stylu haly a krb je z přírodního mramoru. Stěny jsou zakončeny dekorativní omítkou San Marco a tapetami Portofino. Nábytek a vybavení pochází od renomovaných výrobců: kuchyňské linky Muebles Cercos (Španělsko) s vestavěnou technologií Smeg (Itálie), sanitární keramika Olympia Ceramica a keramické obklady Piemme Valentino. Dispozice pokojů zahrnuje prostornou wellness a fitness zónu v suterénu, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, úložné prostory a přístup na terasu s bazénem. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, pracovna, velký obývací pokoj s krbem, světlá jídelna, moderní kuchyň a šatna s přístupem na prostornou terasu. V patře se nachází hlavní ložnice s luxusní koupelnou a přístupem na terasu a další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Všechny pokoje mají panoramatický výhled na moře. Vila je plně vybavena systémem chytré domácnosti - veškeré systémy vytápění, chlazení a větrání (dvě tepelná čerpadla Daikin, podlahové vytápění, fan coily, rekuperace tepla) jsou ovládány pomocí mobilní aplikace. Bezpečnost zajišťuje kompletní alarm a video dohled kolem celé vily. Tato unikátní nemovitost na Opatijské riviéře posouvá definici luxusu na ještě vyšší úroveň. Je ideální pro luxusní rodinný život, ale je vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a dohodu o prohlídce nemovitosti nás prosím kontaktujte - konzultace v němčině je možná. Provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja