ISTRA, LIŽNJAN - Vila naprodaj z bazenom in pogledom na morje

ISTRA, LIŽNJAN - Vila naprodaj z bazenom in pogledom na morje V mirnem in prijetnem delu Ližnjana, le tisoč metrov od morja, se nahaja ta prostorna samostojna vila, ki predstavlja idealno kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. Obdana z urejenim vrtom in locirana v mirni soseski, ta nepremičnina ponuja odlične pogoje za mirno družinsko življenje, hkrati pa ima izjemen potencial kot naložba za turistični najem. S skupno bivalno površino 260 m2 in vrtom velikosti 425 m2 vila ponuja veliko prostora za udobno življenje večje družine ali večjega števila gostov. OPIS NEPREMIČNINE - Vila je razporejena v dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju. V pritličju vile nas najprej pozdravi vhodna dvorana z namenskim prostorom za garderobo, ista dvorana pa nas nato pripelje v bivalni del hiše, ki je zasnovan kot prijeten prostor za sprostitev in druženje, medtem ko velike steklene površine omogočajo obilo naravne svetlobe skozi ves dan. Bivalni del vodi na teraso in urejen vrt, kar ustvarja posebno vzdušje v tej nepremičnini. Bivalni del sestavlja dnevna soba z neposredno komunikacijo z opremljeno kuhinjo z jedilnico, na voljo pa sta tudi dve spalnici in ena kopalnica. Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje hiše, kjer se nahajajo dodatne 4 spalnice in ena kopalnica, kar omogoča izjemno fleksibilnost pri uporabi prostora - bodisi za družinsko življenje, nastanitev gostov ali turistični najem. Dodatni 2 spalnici imata dostop do večjega balkona, s katerega se ponuja skoraj neponovljiv razgled na morje, kvarnerske otoke in okolico, drugi dve spalnici pa imata svoj balkon s pogledom na vas in garderobno sobo. OPIS VRTA: Posebna vrednost te nepremičnine je urejen vrt velikosti 425 m2, ki ponuja dovolj prostora za sprostitev in uživanje na prostem. Dostop do vrta omogoča dostop do kar 5 parkirnih mest, od katerih so 3 pokrita. Glavno mesto na dvorišču zaseda bazen s prostorom za sončenje, idealen za osvežitev v toplih poletnih dneh. Ob bazenu je prostor za sprostitev in druženje na prostem, sam vrt pa zagotavlja dobro mero zasebnosti in možnost dodatne dekoracije po željah bodočih lastnikov. Na voljo je tudi pokrita terasa, idealna za kosilo na prostem. Vrt je popolnoma ograjen in ponuja visoko mero zasebnosti in miru, zato je idealen za brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov, pa tudi hišnih ljubljenčkov. DODATNE INFORMACIJE: * bazen in urejeno dvorišče * pogled na morje * plinsko centralno ogrevanje * klimatska naprava * prodaja se opremljeno * 5 parkirnih mest zagotovljenih * urejena lastnina, lastnik 1/1, brez bremen, nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo OPIS LOKACIJE – mirno mediteransko vzdušje Hiša se nahaja v mirnem delu Ližnjana, nedaleč od priljubljenih turističnih destinacij, kot sta Medulin in mesto Pulj. Ližnjan je znan po ohranjeni naravi, čudovitih plažah in sproščenem mediteranskem načinu življenja. Vsi pomembni objekti za vsakdanje življenje se nahajajo v neposredni bližini: * morje in plaže – 1 km * trgovine – 700 m * restavracije - 400 m * šola in vrtec – 450 m * športni objekti in park – 1 km Zaradi atraktivne lokacije, velike površine in dodatnih objektov ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, hkrati pa tudi varno naložbo v turistični najem na eni od vse bolj iskanih lokacij v južni Istri. Za vsa dodatna vprašanja, dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte kadar koli. Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja