ISZTRIA, LIŽNJAN - Eladó villa medencével és tengerre néző kilátással

ISZTRIA, LIŽNJAN - Eladó villa medencével és tengerre néző kilátással Ližnjan egy csendes és kellemes részén, mindössze ezer méterre a tengertől található ez a tágas, különálló villa, amely a kényelem, a magánélet és a mediterrán életstílus ideális kombinációját képviseli. A parkosított kerttel körülvett, csendes környéken elhelyezkedő ingatlan tökéletes feltételeket kínál a nyugodt családi élethez, de kivételes potenciállal rendelkezik turisztikai bérbeadás céljából is. A 260 m2-es teljes lakóterülettel és a 425 m2-es kerttel a villa rengeteg helyet kínál egy nagyobb család vagy nagyszámú vendég kényelmes életéhez. INGATLAN LEÍRÁSA - A villa két szinten helyezkedik el, földszinten és első emeleten. A villa földszintjén először egy előszoba fogad minket, ahol egy gardrób számára kijelölt hely található, ugyanez a folyosó vezet minket a ház nappali részébe, amely kellemes hely a kikapcsolódásra és a társasági életre, miközben a nagy üvegfelületek rengeteg természetes fényt engednek be egész nap. A nappaliból a teraszra és a parkosított kertbe jutunk, ami különleges hangulatot teremt ebben az ingatlanban. A nappali egy nappaliból áll, amely közvetlen összeköttetésben áll a felszerelt konyhával étkezővel, valamint két hálószobából és egy fürdőszobából. Egy belső lépcső vezet a ház felső emeletére, ahol további 4 hálószoba és egy fürdőszoba található, ami kivételes rugalmasságot tesz lehetővé a tér kihasználásában - legyen szó családi életről, vendégszállásról vagy turistabérlésről. További 2 hálószobából egy nagyobb erkélyre lehet kijutni, ahonnan szinte megismételhetetlen kilátás nyílik a tengerre, a Kvarner-öböl szigeteire és a környező területre, míg a másik két hálószobához saját erkély tartozik, kilátással a falura és egy gardróbszobával. A KERT LEÍRÁSA: Az ingatlan különleges értéke a 425 m2-es parkosított kert, amely elegendő teret biztosít a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri élvezethez. A kertbe való bejutás akár 5 parkolóhelyhez is hozzáférést biztosít, amelyek közül 3 fedett. Az udvar fő részét egy napozóval ellátott medence foglalja el, amely ideális a felfrissülésre a meleg nyári napokon. A medence mellett található egy hely a pihenésre és a társasági életre a szabadban, míg maga a kert megfelelő szintű magánéletet és további dekorációs lehetőséget biztosít a leendő tulajdonosok kívánságai szerint. Van egy fedett terasz is, amely tökéletes ebédre a szabadban. A kert teljesen bekerített, magas szintű magánéletet és nyugalmat kínál, így tökéletes a legfiatalabb családtagok, valamint a háziállatok gondtalan játékához. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * medence és parkosított udvar * tengerre néző * gáz központi fűtés * légkondicionáló * bútorozottan eladó * 5 parkolóhely biztosított * rendezett tulajdonjog, 1/1 tulajdonos, nincsenek tehermentesítések, az ingatlan minden szükséges dokumentációval rendelkezik HELYSZÍN LEÍRÁSA – békés mediterrán hangulat A ház Ližnjan csendes részén található, nem messze a népszerű turisztikai célpontoktól, mint például Medulin és Pula városa. Ližnjan védett természetéről, gyönyörű strandjairól és nyugodt mediterrán életmódjáról ismert. Minden fontos, a mindennapi élethez szükséges létesítmény a közvetlen közelben található: * tenger és strandok – 1 km * üzletek – 700 m * éttermek – 400 m * iskola és óvoda – 450 m * sportlétesítmények és park – 1 km Vonzó elhelyezkedésének, nagy területének és további szolgáltatásainak köszönhetően ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a nyugodt családi életre, de biztonságos befektetés is egyben turisztikai bérbeadás szempontjából Dél-Isztria egyik egyre keresettebb helyén. További kérdésekkel, információkkal vagy az ingatlan megtekintésének megállapodásához kérjük, forduljon hozzánk bármikor. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja