Hrvaška, center Vodic – hiša z restavracijo naprodaj ob obalni promenadi

Hrvaška, center Vodic - prodaja se starejša stanovanjsko-poslovna nepremičnina za prenovo na odlični lokaciji. Nepremičnina se nahaja v prvi vrsti ob morju, je pol-samostojna in ima tri nadstropja ter majhno dvorišče za hišo. V pritličju se nahaja restavracija, v prvem nadstropju en apartma, drugo nadstropje pa sestavljajo sobe s kopalnico. Iz zgornjega nadstropja se ponuja čudovit panoramski pogled na morje. Hiša ima skupno bruto površino 252 m² v vseh treh nadstropjih, plus terase v prvem in drugem nadstropju s skupno površino 122 m². Izračunano z znižanimi koeficienti je skupna uporabna površina 300 m², nahaja pa se na parceli velikosti 187 m². Hiša je bila zgrajena pred letom 1968 in potrebuje popolno prenovo. - Pritličje sestavlja gostinski prostor (restavracija) s kuhinjo, barom, sanitarijami in pomožnimi prostori (različne shrambe in gospodinjski prostori). Pred restavracijo se nahaja delno pokrita in delno nepokrita terasa za goste, za katero se mestu Vodice plačuje koncesijska dajatev. - Za hišo se nahaja manjše dvorišče/vrt velikosti 50 m², s katerega vodijo zunanje stopnice v prvo in drugo nadstropje. - Prvo nadstropje sestavljajo hodnik, kopalnica, kuhinja z jedilnico in dve spalnici. - Drugo nadstropje sestavljajo hodnik, kopalnica, dve spalnici in velika terasa s čudovitim panoramskim pogledom na morje. Ta nepremičnina predstavlja edinstveno investicijsko priložnost, saj se nahaja v središču Vodic, na najbolj prometnem in pogosto obiskanem območju. Zaradi popolne rekonstrukcije in modernizacije je zaradi svoje lokacije ta nepremičnina privlačna poslovna priložnost. Cena: 950.000 EUR Alfa Nepremičnine – Vodice, Hrvaška tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260