Območje Svetvinčenta, nova moderna vila s bazenom

Na prodaj Predstavljamo čudovito vilo na prodaj z dodatkom luksuza, ki se nahaja v mirnem okolju malega kraja v občini Svetvinčenta, le 15 km od morja in plaž. Obkrožena z zelenjem, ta moderna vila ima skupno površino 208 m² in leži na lepo urejeni parceli velikosti 890 m². V okviru urejenega vrta se nahaja bazen površine 40 m² s sončno teraso, urejena poletna terasa z jedilno mizo in pokrit pomožni objekt s popolnoma opremljeno kuhinjo in kaminom. Vila se razprostira na dveh etažah: pritličju in prvem nadstropju. Pritličje obsega prostoren open-space koncept – sodobna kuhinja povezana z jedilnico in dnevno sobo, polna naravne svetlobe, zasnovana kot idealno mesto za druženje in sprostitev, z neposrednim dostopom do bazena, ki nudi popolno zasebnost in udobje. Notranje stopnišče povezuje pritličje s prvim nadstropjem, kar zagotavlja funkcionalno in harmonično razporeditev prostorov. V prvem nadstropju so tri spalnice z modernimi kopalnicami walk-in. Celotna vila je klimatizirana, vsaka soba ima svojo klimatsko napravo, ogrevanje pa je izvedeno s talnim gretjem v kombinaciji s toplotno črpalko. Vila se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena. Pritličje Vhodni hodnik: Dostop do vseh prostorov. Kuhinja z jedilnico: Sodobno opremljena kuhinja z jedilnico. Dnevna soba: Z izhodom na teraso. Gostinski WC: Popolnoma opremljen, z pralnim strojem. Pokrita terasa: Prostor za sprostitev, bazen, sončna terasa, zunanji kamin. Pomožni objekt: S kuhinjo, kaminom in dodatno jedilno mizo. Ogrevan bazen: 40 m², priprava za Jacuzzi. Prvo nadstropje Stopnišče: Vodi do hodnika in spalnic. Spalnica 1: Udobna in prostorna, z lastno kopalnico in terasnim izhodom. Spalnica 2: Udobna in prostorna, z lastno kopalnico in terasnim izhodom. Spalnica 3: Udobna in prostorna, z lastno kopalnico in terasnim izhodom. Ključne značilnosti Lokacija: Mirna in naravna oaza. Parkiranje: Za tri avtomobile, priprava za polnilnico električnih vozil. Plaže: 15 km od morja. Gretje/Hladenje: Klima v vseh prostorih, talno gretje s toplotno črpalko, kamin. Priključki: Septični tank, elektrika, voda. Energetski certifikat: A Kotelna: Popolnoma opremljena, priprava za sončno elektrarno. Vila se prodaja popolnoma pohištvena, DDV vključen. Vila je opremljena z modernim varnostnim sistemom z alarmom, elektronskim PIN dostopom in pripravljenostjo za videonadzor. Prednosti lokacije Idealno za mir in zasebnost, blizu čudovitih plaž, primerno za jahanje, sprehode, kolesarjenje, plavanje, potapljanje in vožnjo z ladjo. Zaključek Odlična priložnost za bivanje ali turistični najem zaradi atraktivne lokacije in visoke kakovosti opreme. Za več informacij in oglede nas lahko brez zadržkov kontaktirate. INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333 Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020 Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč