Hiša Gračišće

Naprodaj je edinstvena kmetija, ki se nahaja v srcu nedotaknjene narave, obdana z gozdom in vinogradi, s čudovitim odprtim pogledom na Gračišće in goro Učko. Zaradi zelene pasu in konfiguracije terena nepremičnina zagotavlja popolno zasebnost in mir, medtem ko so vsi ključni objekti oddaljeni le 2 minuti vožnje, Istarski Y pa 9 minut. Prostorna, popolnoma ograjena parcela velikosti 5.120 m2 je zasnovana za prijetno in kakovostno življenje v sozvočju z naravo. Urejeno dvorišče ponuja vrt, dva rastlinjaka, oljke in razno sadno drevje, velik prostor pa omogoča dodatne vsebine, kot so bazen, poletna kuhinja ali prostor za sprostitev. Hiša se razprostira na treh etažah in je zasnovana kot nepremičnina z možnostjo ločenega bivanja. V kleti se nahaja ločeno, popolnoma urejeno in opremljeno stanovanje neto površine 99 m2 s tremi spalnicami in kopalnico, idealno za goste, družino ali turistični najem. Pritličje in nadstropje, skupaj neto površine 204 m2, tvorita prostoren in svetel glavni bivalni prostor. Pritličje zajema kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, tri spalnice, pralnico, shramba, teraso, kopalnico in WC, medtem ko se v nadstropju nahajajo spalnice, kopalnica in delovna soba. Prostor je pripravljen za opremo po lastnih željah in slogu. Velika terasa, obrnjena proti naravi, daje dodatni čar tej nepremičnini. Hiša je kakovostno zgrajena in tehnično odlično opremljena: 7 Mitsubishi inverter klimatskih naprav v vseh prostorih, 3 zunanje enote, instalacije za solarno ogrevanje, PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom, talno ogrevanje v kopalnicah, vrhunska sanitarna oprema Catalano, kakovosten in drag laminat ter veliko oken, kar daje nepremičnini veliko svetlobe. Hiša je odlično izolirana, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno bivanje skozi vse leto. Odprt pogled na naravo in zelenje ter veliko sonca zagotavljajo mir in brezhibno tišino. Pred hišo je 360 m2 tlakovanega parkirišča, prav tako urejene terase in pločniki okoli hiše ter pot, ki vodi do vhoda na kmetijo s pomično ograjo. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev luksuza, udobja in popolne zasebnosti. Idealna je kot reprezentativni družinski dom, pa tudi kot naložba – z dodatkom bazena zlahka postane ekskluzivna počitniška vila visoke kategorije. Redka priložnost na istrskem trgu za tiste, ki iščejo mir, prostor in pogled brez kompromisov. Uporabno dovoljenje je v izdelavi.