Istra, Rovinj - dvoetažno moderno stanovanje 118m2 z garažo

Rovinj, biser Istre, je eno najbolj očarljivih obalnih mest na Jadranu. Slikovite tlakovane ulice, značilen zvonik cerkve sv. Evfemije in slikovita obala ustvarjajo edinstveno mediteransko vzdušje. To zgodovinsko mesto ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunska gastronomska doživetja in kristalno čisto morje, zaradi česar je popolna destinacija za počitnice in življenje. Kaiser Immobilien vam predstavlja moderno stanovanje s skupno površino 118,15 m², ki se nahaja v pritličju kakovostne novogradnje, v dveh nadstropjih, z lastnim vrtom in parkirnim mestom ter garažo, na zelo dobri in mirni lokaciji v Rovinju. Stanovanje se razprostira v dveh nadstropjih. Pritličje s površino 49,15 m² sestavljata kuhinja z jedilnico (18,40 m²) in zelo praktična shramba v velikosti 5,50 m², v kateri je velik bojler in je zasnovana kot pralnica s priključki za pralni stroj. Dnevna soba s površino 19,30 m² ima veliko stekleno steno z neposrednim dostopom do pokrite terase velikosti 9,10 m² in dostopom do vrta velikosti 65,30 m². V tem nadstropju se nahaja tudi stranišče za goste (1,40 m²). Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje velikosti 46,30 m², kjer sta dve spalnici in delovna soba, ki se po potrebi lahko uporablja kot tretja spalnica. Hodnik in stopnišče zavzemata 8,50 m² in vodita do prve spalnice velikosti 11,40 m². Kopalnica s tušem in straniščem meri 4,80 m². Druga spalnica s površino 12,20 m² ima svojo garderobno omaro velikosti 2,60 m² in neposreden dostop do zasebne lože velikosti 4,20 m². Delovna soba meri 6,80 m². Glavni prostor je opremljen s klimatsko napravo, ogrevanje pa zagotavlja talno ogrevanje na toplotno črpalko, z dodatno možnostjo ogrevanja in hlajenja s klimatsko napravo. Celoten stanovanjski kompleks odlikuje sodoben dizajn, visoka energetska učinkovitost in vgrajena fotovoltaična elektrarna, ki zagotavlja nižje skupne stroške. Stanovanju pripada eno parkirno mesto velikosti 12,50 m² in dodatno garažno mesto velikosti 17,80 m². Stavba se nahaja v mirnem delu Rovinja, s popolno infrastrukturo v neposredni bližini - trgovinami, restavracijami in drugimi objekti, potrebnimi za vsakdanje življenje, hkrati pa dovolj blizu mestnega središča. Prav ta kombinacija lokacije, sodobnega dizajna in funkcionalne razporeditve naredi to nepremičnino idealno tako za udobno bivanje kot za investicijo. Bližina do objektov: Center, Rovinj - 2,7 km Restavracija - 400 m Kavarna - 600 m Trgovina - 600 m Nakupovalni center - 700 m Znamenitosti: 900 m Morje - 2,2 km Plaža - 2,8 km Avtobusna postaja - 100 m Letališče - 40 km Oddaljenost od večjih mest: Rovinj - Ljubljana: 186 km Rovinj - Dunaj: 567 km Rovinj - Budimpešta: 591 km Rovinj - Praga: 838 km Rovinj - München: 587 km Rovinj - Zagreb: 250 km ID-KODA: 127-196 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/