ISTRA, ROVINJ - Hiša z vrtom naprodaj

ISTRA, ROVINJ - Hiša z vrtom naprodaj Na edinstveni in izjemno mirni lokaciji v neposredni bližini Rovinja in Bal, obdana z nedotaknjeno naravo in istrsko pokrajino, se nahaja ta posebna in izjemno očarljiva hiša, idealna za tiste, ki iščejo zasebnost, pristnost in kakovost življenja - hkrati pa so blizu morja in vseh ugodnosti. To je življenjski slog, mir, tradicija in občutek, da ste našli svoj prostor pod istrskim soncem. Hiša je bila zgrajena leta 2018, s skupno bivalno površino 101 m², funkcionalno in premišljeno razporejena: - glavna spalnica z lastno kopalnico - dve dodatni spalnici - dnevna soba s kuhinjo v konceptu odprtega prostora - kuhinja z osrednjim otokom za pripravo in jedilnico Notranjost izžareva toplino, preprostost in občutek domačnosti, popolnoma integrirana v naravno okolje. Skupna površina vrta, velikega 6.559 m², ponuja popoln mir in zasebnost, s skrbno zasnovanimi ugodnostmi: - bazen 3 × 8 m - pokrita letna kuhinja 4 × 6 m s kurilnico (za bazen) in straniščem - prostoren vrt in zunanji bivalni prostori - avtohtoni istrski oljčni nasad z več kot 50 drevesi sorte Leccino Oljčni nasad je obdan z ročno grajenim suhozidom lokalnega izvora, ob javni cesti, kar še dodatno poudarja tradicijo, kakovost in dolgoročno vrednost nepremičnine. Prednosti lokacije so izjemna mikrolokacija: - Rovinj – cca. 10 minut vožnje - Bale – cca. 10 minut -morje in plaže zahodne obale Istre -neokrnjena narava, oljčni nasadi, vinogradi in mir -bližina znane butične vinarije, ki prideluje avtohtona, nagrajena vina, ter lastna vzreja oslov, kar daje območju močno lokalno identiteto in doživetje prave Istre, kar je danes redkost. -Palud (Palù) poseben ornitološki rezervat – eno najdragocenejših mokrišč v Istri, idealno za sprehode, kolesarjenje in opazovanje ptic Tukaj se združujejo tišina narave, vonji borovcev in oljk, a ste v kratkem času povezani z morjem, mesti in infrastrukturo. Redka kombinacija velike parcele, hiše z bazenom in oljčnega nasada, ki predstavlja pristen istrski značaj in zagotavlja dolgoročno vrednost in čustvenost prostora. Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja