Kaštel Sućurac, Split - Ekskluzivni dvosobni penthouse S8 s panoramskim pogledom na morje, prva vrsta do morja

Kaiser Immobilien ponosno predstavlja: Ekskluzivno dvosobno penthouse stanovanje s panoramskim pogledom na morje, prva vrsta ob morju, Kaštel Sućurac V vrhunskem stanovanjskem projektu, ki se nahaja na izjemni lokaciji, v prvi vrsti ob morju v mirnem delu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien ponuja edinstveno priložnost za nakup modernega penthouse stanovanja. Projekt je sestavljen iz dveh sodobnih stavb s skupno šestnajstimi stanovanji, od katerih je vsako zasnovano tako, da zagotavlja popolno mešanico udobja, funkcionalnosti in zasebnosti. O STANOVANJU: Penthouse stanovanje z oznako S8 se nahaja v tretjem nadstropju (nadgradnja) zahodne stavbe. Skupna neto uporabna površina stanovanja je 103,43 m². Skrbno je zasnovano tako, da poudarja odprte, svetle prostore in brezhibno povezavo z naravnim okoljem, s spektakularnimi razgledi s prostornih teras. RAZPOREDITEV PROSTOROV: Kuhinja, jedilnica in dnevna soba: 24,70 m² – Prostoren in svetel odprt prostor z dostopom do zunanjih prostorov. Spalnica 1: 8,45 m² Spalnica 2: 10,13 m² Kopalnica: 4,79 m² Vhod / Garderoba / Hodnik: 11,33 m² Loža 1: 5,61 m² (neto uporabna površina 4,21 m²) Loža 2: 10,47 m² (neto uporabna površina 7,85 m²) Terasa, pokrita s pergolo: 16,80 m² (neto uporabna površina 5,88 m²) Nepokrita terasa: 104,32 m² (neto uporabna površina 26,08 m²) PREDNOSTI LOKACIJE IN PROJEKTA: Prva vrsta do morja: Neposredna bližina morja z neoviranim razgledom. Ekskluzivnost: Samo 8 stanovanj na stavbo zagotavlja zasebnost in mir. Podzemna garaža: Povezana z dvigalom z vsemi nadstropji. Visokokakovostna oprema: Visokokakovosten parket in keramika, večconska klimatska naprava, aluminijasta drsna polkna, talno ogrevanje v kopalnicah. Personalizacija: Možnost izbire zaključnih materialov med gradnjo. »Na ključ«: Stanovanje se prodaja »na ključ« (brez pohištva). Davčne ugodnosti: DDV je vključen v ceno, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin (3 %). Parkiranje: Možnost nakupa parkirnega mesta v garaži (20.000 €) ali zunanjega parkirnega mesta (15.000 €). DINAMIKA GRADNJE IN PLAČIL: Lokacijsko dovoljenje: Pridobljeno januarja 2025. Gradbeno dovoljenje: Oddaja vloge maja 2025. Začetek gradnje: Predviden po pridobitvi pravnomočnega gradbenega dovoljenja. Modeli plačila: Za predplačilo se ponujajo popusti (10 % popust za 50 % predplačila, do 20 % popust za 80 % ali več predplačila). To je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo vrhunski luksuzen in sodoben dom tik ob obali, z enostavnim dostopom do urbanih središč Splita in Solina. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne listine. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu z nepremičninami. Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na: Joska Bašića E-pošta: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/