Kaštel Sućurac, Split - Exkluzív két hálószobás penthouse S8 panorámás kilátással a tengerre, első sor a tengertől

A Kaiser Immobilien büszkén mutatja be: Exkluzív két hálószobás penthouse panorámás tengerre néző kilátással, első sorban a tengertől, Kaštel Sućuracban Egy kivételes helyen, Kaštel Sućurac csendes részén, a tengertől első sorban található prémium lakóprojektben a Kaiser Immobilien egyedülálló lehetőséget kínál egy modern penthouse lakás megvásárlására. A projekt két modern épületből áll, összesen tizenhat lakással, amelyek mindegyike a kényelem, a funkcionalitás és a magánélet tökéletes keverékét nyújtja. A LAKÁSRÓL: Az S8 jelzésű penthouse a nyugati épület harmadik emeletén (felépítmény) található. A lakás teljes nettó hasznos területe 103,43 m². Gondosan tervezték, hogy hangsúlyozzák a nyitott, világos tereket és a természeti környezettel való zökkenőmentes kapcsolatot, a tágas teraszokról pedig látványos kilátás nyílik. SZOBAELRENDELÉS: Konyha, étkező és nappali: 24,70 m² – Tágas és világos, nyitott tér, kijárattal a külső területekre. 1. hálószoba: 8,45 m² 2. hálószoba: 10,13 m² Fürdőszoba: 4,79 m² Bejárat / Gardrób / Előszoba: 11,33 m² 1. loggia: 5,61 m² (nettó hasznos terület 4,21 m²) 2. loggia: 10,47 m² (nettó hasznos terület 7,85 m²) Pergolával fedett terasz: 16,80 m² (nettó hasznos terület 5,88 m²) Fedetlen terasz: 104,32 m² (nettó hasznos terület 26,08 m²) ELHELYEZKEDÉS ÉS A PROJEKT ELŐNYEI: Első sor a tengertől: Közvetlen közelség a tengerhez, akadálytalan kilátással. Exkluzivitás: Épületenként csak 8 lakás biztosítja a magánéletet és a nyugalmat. Mélygarázs: Lifttel minden emelethez elérhető. Kiváló minőségű berendezések: Kiváló minőségű parketta és kerámia, többzónás légkondicionáló, alumínium tolóredőnyök, padlófűtés a fürdőszobákban. Személyre szabás: Lehetőség van a befejező anyagok kiválasztására az építkezés során. "Kulcsrakész": A lakás "kulcsrakész" állapotban kerül értékesítésre (bútorok nélkül). Adókedvezmények: Az ár tartalmazza az ÁFA-t, és a vevő mentesül az ingatlan-átruházási adó (3%) megfizetése alól. Parkolás: Lehetőség van garázsbeálló (20 000 euró) vagy kültéri parkolóhely (15 000 euró) vásárlására. ÉPÍTÉSI ÉS FIZETÉSI DINAMIKA: Telephelyengedély: 2025 januárjában megszerzett. Építési engedély: A kérelem benyújtása 2025 májusában. Az építkezés kezdete: Várhatóan a végleges építési engedély megszerzése után. Fizetési modellek: Előlegfizetés esetén kedvezmények elérhetők (50%-os előleg esetén 10% kedvezmény, 80% feletti előleg esetén akár 20% kedvezmény). Ez egy rendkívüli lehetőség azok számára, akik a lehető legluxusabb és legmodernebb otthonra vágynak közvetlenül a tengerparton, Split és Solin városközpontjainak könnyű megközelíthetőségével. A vevő közvetítői jutaléka 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén az első jogi aktus megkötésekor kell fizetni. Az ingatlan megtekintése csak ingatlanügyletek közvetítésére vonatkozó szerződés előzetes aláírásával lehetséges. Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, vegye fel a kapcsolatot: Josko Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Telefon: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/