Istra, Rovinj: Moderna luksuzna pritlična vila

Ta elegantna na novo zgrajena hiša v Rovinju ponuja sodobno in udobno bivanje v mirnem okolju, obdana z zelenjem. Zasnovana je za celoletno udobje ter združuje visoko kakovost gradnje z izjemno zasebnostjo, kar jo naredi idealno za stalno bivanje ali vrhunsko naložbo v Istri. Notranjost obsega 291 m² in vključuje svetel odprt tloris, kjer se dnevni prostor, jedilnica in moderna kuhinja naravno povezujejo. Velike drsne steklene stene ustvarjajo popolno povezavo med notranjostjo in zunanjostjo, omogočajo veliko naravne svetlobe in se odpirajo proti čudovito urejenemu vrtu. Pohištvo po meri in vgrajeni elementi povečujejo funkcionalnost in estetsko skladnost doma. Zasebni del hiše vključuje gostinski WC in tri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in neposrednim dostopom do vrta ter bazena. Vsak prostor je zasnovan z mislijo na udobje in zasebnost. Na urejeni parceli velikosti 1180 m² je več parkirnih mest, med njimi dve pokriti za električnimi vrati. Osrednji del vrta je 32 m² velik neskončni bazen s prostorom za sončenje, dopolnjen s pokrito teraso, letno kuhinjo in zunanjim jedilnim prostorom. Mediteranske rastline in popolnoma ograjena parcela zagotavljajo popoln mir in zasebnost. Dodatne prednosti vključujejo talno gretje s toplotno črpalko, kakovosten parket, klimatske naprave v vseh prostorih, pripravljen dimnik za peč na pelete ali drva, avtomatsko namakanje ter popolno dokumentacijo. Hiša se prodaja delno opremljena s pohištvom po meri. Na voljo je tudi možnost nakupa dodatnih gradbenih in kmetijskih zemljišč v bližini, kar predstavlja odlično naložbeno priložnost. Rovinj je ena najbolj zaželenih destinacij istrske obale, znana po čudovitem starem mestnem jedru, izvrstni kulinariki in kristalno čistem morju. Lokacija zagotavlja hiter dostop do vseh pomembnih storitev ter hkrati ohranja redko mirnost in zasebnost. Bližina narave in Jadranske obale je idealna za družine, investitorje in vse, ki iščejo luksuzni življenjski slog v eni najbolj prestižnih regij na Hrvaškem. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji. Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se sodelovanja z vami! https://alphaluxegroup.si