Istria, Rovinj: Moderná luxusná prízemná vila

Tento elegantný novostavba v Rovinji ponúka moderný a komfortný štýl života v tichom prostredí obklopenom zeleňou. Navrhnutá pre celoročné bývanie spája vysokú kvalitu stavby s výnimočným súkromím, čo z nej robí ideálnu voľbu pre trvalé bývanie alebo prémiovú investíciu v Istrii. Interiér s rozlohou 291 m² disponuje svetlou otvorenou dispozíciou, kde sa obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa prirodzene prepájajú. Veľké posuvné sklenené steny zabezpečujú plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom, umožňujú množstvo denného svetla a otvárajú priestor do krásne upravenej záhrady. Nábytok na mieru a vstavané prvky zvyšujú funkčnosť aj estetickú hodnotu domova. Súkromná časť domu zahŕňa toaletu pre hostí a tri priestranné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom do záhrady a k bazénu. Každá miestnosť bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie a pokoj. Záhrada o veľkosti 1180 m² ponúka viacero parkovacích miest, vrátane dvoch krytých za elektrickou bránou. Dominantou exteriéru je 32 m² veľký infinity bazén so slnečnou terasou, doplnený krytou terasou, letnou kuchyňou a vonkajším jedálenským priestorom. Stredomorská vegetácia a kompletné oplotenie zabezpečujú absolútnu pohodu a súkromie. Medzi ďalšie výhody patria podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, kvalitné parkety vhodné na podlahové kúrenie, klimatizácia v každej miestnosti, pripravený komín na peletovú alebo drevenú pec, automatická závlaha a úplná dokumentácia. Vila sa predáva čiastočne zariadená nábytkom na mieru. Možnosť zakúpenia susedných stavebných a poľnohospodárskych pozemkov ponúka atraktívnu investičnú príležitosť. Rovinj je jednou z najvyhľadávanejších destinácií na istrijskom pobreží, známy historickým centrom, kvalitnou gastronómiou a krištáľovo čistým morom. Poloha nehnuteľnosti ponúka rýchly prístup ku všetkým službám a zároveň zachováva pokoj a súkromie. Blízkosť prírody a Jadranského mora robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny, investorov aj milovníkov luxusného životného štýlu. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je naša misia. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk