Prostorna rustikalna vila z velikim bazenom, vinsko kletjo, wellnessom in garažo

Ta impozantna rustikalna vila s prostorno zasnovo in velikim vrtom se nahaja na širšem območju mesta Poreč, nedaleč od Limskega kanala in istrskega mesta Vrsar. Hiša ponuja obilo ugodnosti, ki vas bodo zadovoljile na vseh področjih, začenši s prostorom za sprostitev z velikim osrednjim bazenom in jacuzzijem, fitnesom in avtohtono vinsko kletjo. Hiša je razdeljena na 3 nadstropja, zato začnimo z opisom vsakega po vrsti. V pritličju se nahaja družabni prostor, spa (telovadnica, savna, jacuzzi, tuš, WC), pralnica, tehnični prostor, konoba s kaminom in teraso, vinska klet, prostor za počitek z možnostjo preureditve, kopalnica in WC. V 1. nadstropju je osrednji vhod v to vilo, ki ga sestavljajo vhodni prostor, 3 spalnice z lastnimi kopalnicami, odprt dnevni prostor z dostopom do terase in bazena, kuhinja, skupna kopalnica. 2. nadstropje je rezervirano za glavno spalnico z lastno kopalnico in garderobno sobo. Spodaj je podrobnejši opis vgrajenih materialov, opreme in zunanje dekoracije te vile: - Armiranobetonska konstrukcija, zgrajena iz blokovnih opek -Fasada iz kamene volne d=10 cm -Zaključni sloj silikat 2,0 mm -Višina stropa 2,75 m -Visokokakovostno stavbno pohištvo s troslojnim steklom v barvi oreha -Omet z bio ometom (notranjost) -Apnena barva za notranje stene -Keramika italijanskega proizvajalca NORDIK TILE -Prvovrstni hrastov parket -Protipožarni sistem -Toplotna črpalka DAIKIN v vseh prostorih, regulirana z električnim termostatom -Klimatska naprava v vseh prostorih (11 kosov) -5 parkirnih mest (3 pokrita) -2 vhoda na dvorišče -Fasada hiše, terase in mejni zid, zgrajeni iz kamna (mavčno-kartonska plošča) cca. 250-300 m2 - Video nadzor + domofon + alarmni sistem - Profilirani kamniti okraski na oknih - Oljke, stare 60-70 let (8 kosov) - Zunanje namakanje Prodajalec ponuja možnost menjave za stanovanje v Zagrebu, večjo gradbeno parcelo ali več zemljišč z gradbenim dovoljenjem za gradnjo stanovanj. Za ljubitelje istrske pokrajine in lokacij, kot so Poreč, Vrsar in Rovinj s čudovitimi plažami, ki jih obdajajo, bo ta luksuzna nepremičnina po dostopni ceni zadovoljila vse zgoraj navedene vidike vašega bivanja na tej resnično čudoviti lokaciji. Za oglede te nepremičnine nas lahko kontaktirate vsak dan. Ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Pri kupoprodaji znaša posredniško nadomestilo 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/kupoprodajne pogodbe.