Stanovanje v bližini Ekonomske fakultete v Pulju, površine 67,2 m2 z uporabnim dovoljenjem

Na atraktivni lokaciji se prodaja čudovito urejeno in popolnoma prenovljeno stanovanje - le 400 metrov od centra Pulja in 1 km od morja, najbližja plaža pa je oddaljena 4 km. - Površina stanovanja: 79,38 m² - Površina balkona/dvorišča: 13,00 m² - Nadstropje: 1. nadstropje stavbe (3 nadstropja + podstrešje) - Leto prenove: 2024 - zamenjane vse vodovodne in električne inštalacije - Orientacija: jugovzhod (bivalni del), severovzhod (spalnice) - Režijski stroški: v povprečju pod 100 € na mesec - Rezervacija: 18 € na mesec Stanovanje obsega: predsobo, površine 5,25 m2, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo (odprt prostor), površine 32,00 m2, manjšo shrambo, površine 2,73 m2, dve prostorni spalnici (ena z dodatnim ležiščem zaradi višine stropa), površine 23,50 m2 in 11,60 m2, kopalnico z oknom in električnim ogrevanjem, površine 4,1 m2. Stanovanje je klimatizirano z dvema novima enotama, ogrevanje v kopalnici pa je zagotovljeno z električnim radiatorjem in grelcem. - Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno. - Kategorizirano je za kratkoročni najem (3+1 oseba) - potencial dohodka v sezoni do 180 €/noč. - Idealno za: študente (blizu Ekonomske fakultete), družine, investitorje (kratkoročni ali dolgoročni najem). Stavba iz leta 1920, dobro vzdrževana, trenutno v postopku dogovarjanja za obnovo fasade. ZAKAJ JE TO STANOVANJE PRILOŽNOST? Lokacija: mirna, a centralna - blizu vseh ugodnosti (šole, fakultete, bolnišnice, služba) Brez dodatnih naložb za naslednjih 20+ let Nizka poraba in komunalne storitve Odlična naložba za bivanje ali najem Stanovanje, ki združuje funkcionalnost, stil in investicijski potencial - ne zamudite priložnosti! Za več informacij in za dogovor o ogledu me prosim kontaktirajte. Lea Išić Posrednica +385 98 665 639 lea.isic@dogma-nekretnine.com