Fažana, stanovanje v pritličju z vrtom, blizu centra in plaž

Fažana, stan v pritličju z vrtom, blizu centra in plaž Prodaja se stan v pritličju hiše s skupno neto uporabno površino 83 m² in vrtom približno 60 m², ki se nahaja v mirnem delu Fažane, le nekaj minut hoje od centra in čudovitih plaž. Ta nepremičnina nudi udobje družinskega doma z bližino vseh potrebnih storitev za vsakdanje življenje – trgovine, restavracije, šole, vrtci, sprehajalna pot in javni prevoz. Osnovne informacije: Površina stanovanja: 83 m² (neto uporabna površina) + vrt cca 60 m² Etaža: pritličje Leto gradnje: 1995 / adaptacija 2018 Okolišče: cca 60 m² (izključno v uporabi tega stanovanja) Parkirišče: na javnem prostoru v neposredni bližini hiše Ogrevanje/hlajenje: klimatska naprava + električni radiatorji Okna: PVC Energetski certifikat: v izdelavi Dokumentacija: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, etažiranje v teku Razporeditev prostorov: Stanovanje obsega hodnik, WC, kopalnico, shrambno sobo, tri spalnice, kuhinjo, dnevno sobo z jedilnico ter pokrito teraso s 17 m² talne površine. Stanovanje ima direkten dostop do okolišča, ki ga uporablja kot zasebni vrtni prostor – idealno za družinsko bivanje, otroško igro ali sprostitev na prostem. Posebnosti in prednosti: Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in takoj vseljivo Zasebni vrt in terasa nudita dodatno vrednost in občutek hiše z dvoriščem Odlična lokacija – blizu morja in vseh pomembnih vsebin Urejena lastninska dokumentacija Mirno okolje, vendar zelo blizu centra Lokacija: Fažana – čarobno obalno mestece z dolgo sprehajalno potjo ob morju, znano po svojih plažah in bližini Narodnega parka Brioni. Lokacija stanovanja je idealna za tiste, ki želijo mir in zasebnost, a biti hkrati blizu vseh storitev. To stanovanje v pritličju je popolna izbira za družinsko življenje, počitnice ali kot investicija za turistični najem. Opomba: Hiša, v kateri se stanovanje nahaja, je v postopku etažiranja na dve ločeni stanovanji. Trenutno, dokler eno od stanovanj ne prodajo, obstaja možnost nakupa celotne hiše (skupaj s sosednjim stanovanjem s 91 m² neto uporabne površine) po ceni 599.900 € za celotno hišo. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas kontaktirajte z zaupanjem. INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333 Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020 Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč