Fažana, stan u prizemlju s vrtom, blizu centra i plaža

Fažana, stan u prizemlju s vrtom, blizu centra i plaža Na prodaju je stan u prizemlju kuće ukupne neto korisne površine 83 m² sa vrtom od cca 60 m2, smješten u mirnom dijelu Fažane, svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta i prekrasnih plaža. Ova nekretnina pruža udobnost obiteljskog doma uz blizinu svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život – trgovina, restorana, škole, vrtića, šetnice i javnog prijevoza. Osnovne informacije: Površina stana: 83 m² (NKP) + vrt cca 60 m2 Etaža: prizemlje Godina izgradnje: 1995. / adaptacija 2018. Okućnica: cca 60 m² (u isključivom korištenju ovog stana) Parking: na javnoj površini u neposrednoj blizini kuće Grijanje/hlađenje: klima uređaj + radijatori na struju Stolarija: PVC Energetski certifikat: u izradi Dokumentacija: građevinska dozvola, uporabna dozvola, etažiranje u tijeku Raspored prostora: Stan se sastoji od: hodnika, WC-a, kupaonice, spremišta, tri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom te natkrivene terase od 17 m² podne površine. Stan ima direktan pristup okućnici, koju koristi kao privatni vrtni prostor – idealno za obiteljski boravak, dječju igru ili opuštanje na otvorenom. Posebnosti i prednosti: Stan se prodaje potpuno namješten i odmah useljiv Privatni vrt i terasa pružaju dodatnu vrijednost i osjećaj kuće s dvorištem Odlična lokacija – u blizini mora i svih važnih sadržaja Uredno vlasništvo i dokumentacija Mirno okruženje, a opet vrlo blizu centra mjesta Lokacija: Fažana – šarmantni primorski gradić s dugom šetnicom uz more, poznat po svojim plažama i blizini Nacionalnog parka Brijuni. Lokacija stana idealna je za one koji žele mir i privatnost, a opet biti nadomak svim sadržajima. Ovaj stan u prizemlju savršen je izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija u turistički najam. Napomena: Kuća u kojoj se stan nalazi je u postupku etažiranja na dva odvojena stana. Trenutno, dok se jedan od stanova u kući ne proda, postoji mogućnost kupnje cijele kuće (zajedno sa susjednim stanom površine 91 m2 NKP) po cijeni ukupno 599.900 € za cijelu kuću. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem. INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč