Malinska, okolica, gradbeno zemljišče s pogledom na morje

Malinska, okolica, zazidljivo zemljišče površine 2075 m² + neurbanizirano zemljišče površine 2351 m²! Na prodaj: gradbena parcela velikosti 2075 m² znotraj zazidljivega območja v okolici Malinske. Parcela se nahaja na mirni, povišani lokaciji s čudovitim pogledom na morje, idealna za gradnjo družinskih hiš, vil z bazenom ali dvojnih stanovanjskih enot. Parcela ima dostop do javne površine, komunalna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija) pa je v neposredni bližini. Pogoji gradnje: • Najmanjša dovoljena velikost gradbene parcele za gradnjo stanovanjskega objekta:  – samostojni objekti: 500 m²  – dvojni objekti: 500 m² vsaka enota, skupaj 1000 m² • Najmanjša dovoljena tlorisna površina novega objekta (samostojnega ali dvojnega): 60 m², ne glede na velikost parcele • Največja dovoljena tlorisna površina novega objekta: 200 m² • V največjo dovoljeno tlorisno površino se štejejo vsi objekti na parceli – glavni in pomožni objekti, vključno z bazeni, ki se upoštevajo v izgrajenosti parcele • Največji dovoljeni koeficient izgrajenosti (Kig): 0,25 • Največji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (Kis): 0,75 • Največja dovoljena višina stanovanjskega objekta:  – 2 nadzemni etaži ali  – 6,5 m do vijenca oziroma 8,5 m do slemena, z možnostjo izgradnje enega podzemnega nadstropja • Vkopani vhodi v garažo do širine 5,5 m se ne štejejo pri merjenju najnižje točke terena. Poleg zazidljivega zemljišča je na prodaj tudi neurbanizirano zemljišče površine 2351 m². Pogoj za prodajo je prodaja obeh zemljišč po ceni 990.250 EUR. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine nas kontaktirajte!