Malinska, dintorni, terreno edificabile con vista mare

In vendita: terreno edificabile di 2075 m² situato all’interno della zona edificabile nei pressi di Malinska. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e rialzata con una splendida vista sul mare, ideale per la costruzione di case familiari, ville con piscina o unità residenziali bifamiliari. Il terreno ha accesso a una strada pubblica e le infrastrutture comunali (elettricità, acqua, fognatura) sono nelle vicinanze. Condizioni di costruzione: • Superficie minima del lotto per costruzione di edifici residenziali:  – edifici indipendenti: 500 m²  – edifici bifamiliari: 500 m² ciascuno, per un totale di 1000 m² • Superficie minima a pianta del nuovo edificio (indipendente o bifamiliare): 60 m², indipendentemente dalla dimensione del lotto • Superficie massima a pianta del nuovo edificio: 200 m² • La superficie totale consentita comprende tutti gli edifici nel lotto – principali e accessori, inclusi piscine, che sono calcolati nella superficie edificabile • Coefficiente massimo di copertura (Kig): 0,25 • Coefficiente massimo di utilizzazione del suolo (Kis): 0,75 • Altezza massima dell’edificio:  – 2 piani fuori terra o  – 6,5 m alla cornice, o 8,5 m al colmo del tetto, con la possibilità di costruire un piano interrato • Gli ingressi delle autorimesse fino a 5,5 m di larghezza interrati nel terreno sono esclusi dalla misurazione del livello più basso del terreno. Oltre al terreno edificabile, è in vendita anche un terreno non urbanizzato di 2.351 m². La condizione per la vendita è l’acquisto di entrambi i terreni al prezzo di 990.250 EUR. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!