Malinska, okolica, građevinsko zemljište s pogledom na more

Malinska, okolica, građevinsko zemljište površine 2075 m2 + neurbanizirano zemljište površine 2351 m2! Na prodaju građevinsko zemljište površine 2075 m², smješteno unutar građevinskog područja u okolici Malinske. Zemljište se nalazi na mirnoj i povišenoj lokaciji s lijepim pogledom na more, idealnoj za izgradnju obiteljskih kuća, vila s bazenom ili dvojnih stambenih jedinica. Zemljište ima pristup na javnu površinu, a komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini. Uvjeti gradnje: • Najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju stambene građevine iznosi: - za slobodnostojeće građevine: 500 m² - za dvojne građevine: 500 m² svaka, ukupno 1000 m² • Najmanja dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine (slobodnostojeće ili dvojne) iznosi 60 m², bez obzira na veličinu građevne čestice. • Najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije nove građevine iznosi 200 m². • U najveću dopuštenu površinu tlocrtne projekcije ubrajaju se sve građevine na građevnoj čestici – građevina osnovne namjene i pomoćne građevine, uključujući i bazene, koji se uračunavaju u izgrađenost građevne čestice. • Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,25. • Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (Kis) iznosi 0,75. • Najveća dopuštena visina stambene građevine iznosi: - 2 nadzemne etaže ili - 6,5 m do vijenca, odnosno 8,5 m do sljemena krova, uz mogućnost izgradnje do 1 podzemne etaže. • Ukopani ulazi u garaže maksimalne širine 5,5 m izuzimaju se kod mjerenja najniže točke terena Uz građevinsko zemljište na prodaju je i neurbanizirano zemljište površine 2351 m2. Uvjet za prodaju je prodaja oba zemljišta po cijeni od 990.250 EUR. Za dodatne informacije i ogled nekretnine, kontaktirajte nas!