Loborika, gradbeno zemljišče z dostopom in komunalnimi priključki

Prodaja je 794 m² veliko gradbeno zemljišče v čudoviti vasici Loborika, le pet minut vožnje od Pule in letališča. To mirno in zeleno naselje je idealno za družinsko življenje, saj nudi zasebnost, hkrati pa je blizu vseh storitev in morja. Parcela ima urejen dostopni tlakovan pot, voda in elektrika sta na meji parcele, kar omogoča enostavnejšo gradnjo. Lastništvo je urejeno in pripravljeno na prenos. Po prostorskem planu Občine Marčana je možno graditi enodružinsko hišo z največjo bruto površino 250 m², pritličje + nadstropje ali pritličje + podstrešje, z največjo višino 7,5 m do venec in 10,5 m skupno. Minimalna tlorisna površina hiše mora biti 60 m², koeficient izgrajenosti 0,30 pa omogoča skupno tlorisno površino približno 238 m². Za večstanovanjske objekte z dvema ali tremi stanovanji je dovoljena bruto površina 400 m² ob isti maksimalni etažnosti in višini. Minimalna razdalja od sosednjih parcel mora biti tri metre. Pomožni objekti, kot so garaža, shramba, poletna kuhinja, pergola, žar ali bazen, so dovoljeni, če skupna tlorisna površina ne presega 238 m². To zemljišče predstavlja odlično priložnost za izgradnjo družinske hiše ali manjših najemniških enot na privlačni lokaciji, blizu vseh potrebnih storitev. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.