Омиш, Писак, земельный участок, 481 м2, разрешение на строительство

В Писаке, в привлекательном месте всего в 100 метрах от моря, продается земельный участок под застройку с действующим разрешением на строительство и готовым проектом современного жилого дома с бассейном. Писак — небольшой далматинский городок, расположенный между Омишем и Макарской, известный своим чистым морем, живописными бухтами и более спокойным средиземноморским образом жизни. Местоположение обеспечивает хорошее транспортное сообщение с Омишем и другими местами на далматинском побережье, а близость к морю является одним из главных преимуществ этой недвижимости. Выдано действующее разрешение на строительство отдельно стоящего жилого дома с одной трехэтажной жилой единицей и вспомогательным зданием, то есть бассейном. Проект предусматривает здание с цокольным этажом + первым этажом + вторым этажом, с плоской крышей. Общая площадь застройки жилого дома составляет 299,73 м², а общая площадь помещений — 99,91 м². Проект также включает в себя бассейн площадью 34,42 м², что позволяет будущему владельцу создать частную открытую зону для отдыха и жизни на свежем воздухе. Проект уже разработан и соответствует действующему плану застройки, а разрешение определяет все ключевые условия местоположения, включая расположение здания, количество этажей, площадь, расстояние от границ участка, площадь зеленых насаждений и парковочных мест. Особым преимуществом этой недвижимости является то, что покупателю не нужно начинать проектирование и получение разрешений с нуля, а можно продолжить реализацию уже утвержденного проекта. В то же время существующий проект может представлять собой качественную основу для развития недвижимости в соответствии со своими потребностями и условиями окончательного разрешения на строительство. Проект предусматривает пять открытых парковочных мест на отдельном участке в пределах разрешенных 200 метров от строительной площадки, в соответствии с условиями разрешения на строительство. Участок расположен ниже местной дороги, а между участком и морем проходит зеленая зона, что дополнительно способствует открытости местности и ощущению уединенности. Море находится примерно в 100 метрах, а центр города — примерно в 400 метрах. Благодаря привлекательному местоположению, близости к морю и уже полученному разрешению на строительство, данная недвижимость представляет собой интересную возможность для строительства частного жилого дома или инвестиционного объекта для сдачи в аренду туристам. Документы на право собственности, разрешение на строительство и проектная документация имеются в наличии. Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист на брокерские услуги доступен по следующим ссылкам: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga