Omiš, Pisak, działka 481 m2, pozwolenie na budowę

W Pisaku, w atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie około 100 metrów od morza, na sprzedaż jest działka budowlana z ważnym pozwoleniem na budowę i gotowym projektem pod budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego z basenem. Pisak to małe dalmatyńskie miasteczko położone między Omišem a Makarską, znane z czystego morza, naturalnych zatok i spokojnego, śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z Omišem i innymi miejscowościami na wybrzeżu Dalmacji, a bliskość morza jest jednym z głównych atutów tej nieruchomości. Dla działki wydano ważne pozwolenie na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego z jednym trzykondygnacyjnym lokalem mieszkalnym i budynkiem pomocniczym – basenem. Projekt przewiduje budowę budynku z piwnicą + parterem + piętrem, z płaskim dachem. Całkowita powierzchnia zabudowy brutto budynku mieszkalnego wynosi 299,73 m², a powierzchnia użytkowa brutto 99,91 m². Projekt obejmuje również basen o powierzchni 34,42 m², który pozwoli przyszłemu właścicielowi stworzyć prywatną przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Projekt jest już gotowy i zgodny z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, a pozwolenie na budowę określa wszystkie kluczowe warunki lokalizacyjne, w tym lokalizację budynku, liczbę kondygnacji, powierzchnię, odległość od granic działki, tereny zielone i miejsca parkingowe. Szczególną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że nabywca nie musi zaczynać od projektowania i uzyskiwania pozwoleń, lecz może kontynuować realizację już zatwierdzonego projektu. Jednocześnie istniejący projekt może stanowić solidną bazę do zagospodarowania nieruchomości według własnych potrzeb, zgodnie z warunkami ostatecznego pozwolenia na budowę. Projekt przewiduje pięć zewnętrznych miejsc parkingowych na wydzielonej działce w odległości 200 metrów od działki budowlanej, zgodnie z warunkami pozwolenia na budowę. Działka znajduje się poniżej drogi lokalnej, a między działką a morzem rozciąga się pas zieleni, co dodatkowo zwiększa otwartość lokalizacji i poczucie prywatności. Odległość do morza wynosi około 100 metrów, a do centrum miasta około 400 metrów. Dzięki połączeniu atrakcyjnej lokalizacji, bliskości morza i uzyskanego pozwolenia na budowę, nieruchomość stanowi interesującą możliwość budowy domu jednorodzinnego lub nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem turystyczny. Do dyspozycji jest akt własności, pozwolenie na budowę i dokumentacja projektowa. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga