Omiš, Pisak, telek, 481 m2, építési engedély

Pisakban, vonzó helyen, mindössze 100 méterre a tengertől, eladó egy építési telek érvényes építési engedéllyel és egy kész projekttel egy modern, úszómedencés lakóépület építésére. Pisak egy kis dalmát város Omiš és Makarska között, amely tiszta tengeréről, természetes öbleiről és békésebb mediterrán életmódjáról ismert. A helyszín jó összeköttetést biztosít Omišnal és a dalmát tengerpart más helyeivel, miközben a tengerhez való közelség az ingatlan egyik fő értéke. A telekre érvényes építési engedélyt adtak ki egy szabadon álló lakóépület építésére, amely egy háromszintes lakóegységből és egy melléképületből, azaz úszómedencéből áll. A projekt egy pince + földszint + emelet szinttel rendelkező, lapostetős épületet irányoz elő. A lakóépület teljes bruttó építési területe 299,73 m², míg a bruttó alapterület 99,91 m². A projekthez tartozik egy 34,42 m²-es úszómedence is, amely lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy privát kültéri területet alakítson ki a pihenésre és a szabadtéri életre. A projekt már kiépült, összhangban van a jelenlegi területrendezési tervvel, és az engedély meghatározza az összes kulcsfontosságú helyszíni feltételt, beleértve az épület elhelyezkedését, emeletszámát, területét, a telekhatároktól való távolságát, a zöldterület nagyságát és a parkolóhelyek számát. Ennek az ingatlannak a különleges előnye, hogy a vevő nem a tervezéssel és az engedélyek beszerzésével kezdi, hanem folytathatja a már jóváhagyott projekt megvalósítását. Ugyanakkor a meglévő projekt minőségi alapot jelenthet az ingatlan saját igényei szerinti fejlesztéséhez, a végleges építési engedély feltételeinek megfelelően. A projekt öt kültéri parkolóhelyet biztosít egy külön telken, az építési telektől megengedett 200 méteren belül, az építési engedély feltételeinek megfelelően. A telek a helyi út alatt található, míg a telek és a tenger között zöldövezet található, ami tovább hozzájárul a helyszín nyitottságához és a magánélet érzetéhez. A tenger körülbelül 100 méterre, a városközpont pedig körülbelül 400 méterre található. A vonzó elhelyezkedés, a tenger közelsége és a már megszerzett építési engedély kombinációjának köszönhetően az ingatlan érdekes lehetőséget kínál magánlakás vagy turisztikai bérbeadásra alkalmas befektetési ingatlan építésére. A tulajdoni lap, az építési engedély és a projekt dokumentációja rendelkezésre áll. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga