Квартира Rovinj, 147,48m2

Ровинь — один из самых красивых и привлекательных городов на хорватском побережье, известный своим романтическим старым городом, очаровательными мощеными улочками и кристально чистым морем. Город предлагает богатый гастрономический выбор, многочисленные культурные мероприятия, а также ухоженные пляжи и набережные, которые привлекают туристов круглый год. Благодаря развитой инфраструктуре и отличной туристической репутации, Ровинь — прекрасное место для жизни, отдыха и безопасных инвестиций в недвижимость. Сочетание средиземноморского образа жизни, природной красоты и высокого качества жизни делает Ровинь одним из самых привлекательных направлений на Адриатике. Компания Kaiser Immobilien предлагает вам просторную квартиру общей площадью 147,48 м² на первом этаже дома, разделенного на три отдельные жилые единицы, расположенную в чрезвычайно привлекательном и редком месте Ровиня, всего в 300 метрах от моря и прекрасных пляжей. Что делает эту недвижимость особенно привлекательной, так это сочетание спокойной обстановки и близости ко всем удобствам, необходимым для приятной жизни или успешной сдачи в аренду туристам. В прошлом году в квартире был проведен полный ремонт, включающий в себя замену электропроводки и сантехники, напольного покрытия и керамической плитки, а также полную замену ванных комнат, кухонь, мебели и ПВХ-панелей в элегантном деревянном исполнении. Благодаря качественному ремонту будущий владелец может сразу же въехать или начать жить без дополнительных вложений. Первая жилая единица представляет собой просторную однокомнатную квартиру. Вход в квартиру осуществляется через крытую террасу, которая служит приятным местом для утреннего кофе или отдыха в теплое время года. Из прихожей можно попасть в современную кухню с обеденной зоной площадью 14,35 м², оборудованную совершенно новой кухонной техникой и всем необходимым оборудованием. Далее следует просторная гостиная, в которой дровяная печь создает особую теплую и уютную атмосферу в зимние месяцы. Рядом с гостиной находится просторная ванная комната с душем и туалетом, а из задней части квартиры можно попасть в удобную спальню с выходом на собственную крытую террасу. Вторая жилая единица представляет собой функциональную квартиру-студию. Здесь также вход осуществляется через крытую террасу, а внутри находится полностью оборудованная кухня, обеденный стол, рабочая зона и современная ванная комната с душем и туалетом. Особым преимуществом этой квартиры является дополнительная отдельная спальня с собственной ванной комнатой, что обеспечивает гостям или членам семьи большую приватность и гибкость использования. Третья жилая единица имеет отдельный вход с задней стороны дома, также через крытую террасу. Эта однокомнатная квартира состоит из кухни с обеденной зоной, ванной комнаты и уютной спальни, что делает ее полностью независимой единицей, подходящей для проживания или сдачи в аренду туристам. Все три жилые единицы имеют собственные крытые террасы, позволяющие наслаждаться отдыхом на свежем воздухе в полной приватности. Каждая единица оборудована кондиционером, обеспечивающим отопление и охлаждение круглый год, а также по всей территории проведен оптоволоконный интернет. Новая отделка из ПВХ под дерево дополнительно способствует эстетическому впечатлению и обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Наибольшая ценность этой недвижимости заключается именно в ее исключительном местоположении и большом потенциале, который она предлагает. Недвижимость, расположенная так близко к морю, но при этом в тихом районе Ровиня, сегодня является редкостью на рынке. Благодаря планировке с тремя отдельными жилыми единицами, объект представляет собой отличную возможность для сдачи в аренду туристам, сочетания собственного проживания с получением дополнительного дохода или размещения нескольких поколений семьи. В непосредственной близости находятся пляжи, магазины, рестораны, набережные и все необходимые для повседневной жизни удобства, а два охраняемых парковочных места еще больше повышают практичность и ценность этой недвижимости. Близость к инфраструктуре: Ровинь, центр- 3 км Пляж- 300 м Ресторан- 450 м Пляжный бар – 300 м Магазин- 800 м Достопримечательности: 1 км Ровиньский городской рынок - 3 км Автовокзал: 3,8 км Аэропорт- 40 км. Расстояние от крупных городов: Ровинь-Любляна: 186 км Ровинь-Вена: 567 км Ровинь- Будапешт: 591 км Ровинь-Прага: 838 км Ровинь-Мюнхен: 587 км Ровинь-Загреб: 250 км ИД-КОД: 127-258 Если вы хотите посетить объект лично, пожалуйста, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел: +385-91-515-0887 Или Ваня Найт +385 915 231 376 vanja@kaiser-immobilien.hr