Истрия, Пореч: Дом-дуплекс с видом на море

Откройте для себя этот привлекательный сдвоенный дом на продажу в Каштелире, расположенный в одном из самых востребованных жилых районов рядом с Поречем. Общая жилая площадь составляет 128 м², а объект находится на стадии высокой степени готовности без внутренней отделки, что предоставляет будущему владельцу прекрасную возможность завершить внутренние работы в соответствии с собственными предпочтениями и создать дом своей мечты или высоколиквидный инвестиционный объект. Дом уже подключён к электросети и водоснабжению, а первый этап системы центрального отопления полностью завершён, что значительно сокращает объём будущих строительных работ и дополнительных затрат. Продуманная планировка включает три просторные спальни, две ванные комнаты, отдельный гостевой туалет, светлую гостиную, обеденную зону, кухню, гардеробную комнату (walk-in), а также террасу и балкон, создавая комфортное и функциональное жилое пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха. Одним из главных преимуществ этой недвижимости является прекрасный вид на море, который круглый год создаёт расслабляющую средиземноморскую атмосферу. Дом расположен на земельном участке площадью 300 м², который включает частную парковку и предоставляет достаточно пространства для благоустройства территории, создания сада или дополнительных зон отдыха. Дополнительным преимуществом является возможность завершить строительство с использованием материалов, выбранных самим покупателем, за дополнительную плату. Это позволяет будущему владельцу полностью адаптировать внутреннюю отделку, материалы и дизайн помещений в соответствии со своими желаниями и потребностями. Такая гибкость делает объект особенно привлекательным для покупателей, которые хотят создать полностью индивидуальный дом или максимально повысить инвестиционную ценность своей недвижимости. Каштелир является одним из самых востребованных населённых пунктов региона Пореч, гармонично сочетая подлинное очарование Истрии с современным образом жизни. Окружённый виноградниками, оливковыми рощами, велосипедными маршрутами и превосходными местными гастрономическими предложениями, этот район предлагает спокойный средиземноморский стиль жизни, находясь всего в нескольких минутах езды от Адриатического моря и великолепных пляжей Пореча. Муниципалитет Каштелир-Лабинци получил международное признание благодаря престижной награде Best Tourism Village 2025, присуждаемой Всемирной туристской организацией Организации Объединённых Наций (UN Tourism). Эта награда подтверждает приверженность муниципалитета принципам устойчивого туризма, сохранению местных традиций и высокому качеству жизни, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность недвижимости в этом регионе. Независимо от того, ищете ли вы дом для постоянного проживания всей семьи, загородную резиденцию для отдыха или инвестиционный объект с высоким потенциалом роста стоимости, этот сдвоенный дом представляет собой исключительную возможность приобрести недвижимость в одном из самых престижных районов Истрии. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости организуется только после предварительного подписания договора о посреднических услугах в соответствии с Законом о посредничестве при сделках с недвижимостью. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного договора или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.