Вир – двухуровневые апартаменты с гаражом, видом на море и садом

Продаётся двухуровневый апартамент в рядном доме на Viru. Он расположен всего в 130 м от моря и центра населённого пункта и имеет вид на море. Первый этаж апартамента состоит из коридора, туалета, кладовой, кухни со столовой и гостиной, а также гаража. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где находятся коридор, три спальни, ванная комната, частично крытая терраса и открытая терраса. Чистая полезная площадь описанных помещений составляет 115,82 м2. К апартаменту дополнительно относится сад площадью примерно 20 м2 и два парковочных места, одно из которых находится в гараже, а другое — на открытом воздухе. Общая чистая площадь с принадлежностями составляет 120,32 м2. Покупатель не платит налог на передачу недвижимости. Оборудование Предусмотрены четыре кондиционера, по одному в гостиной и каждой спальне. Объект будет построен из кирпичного термоблока и будет иметь теплоизоляционный фасад из пенополистирола толщиной 10 см. Планируется установка ПВХ-столярки с тройным остеклением, электрическими жалюзи и москитными сетками. Полы будут покрыты плиткой. Планируемое завершение строительства — в течение 2027 года, ожидаемый энергетический сертификат — A. Расположение Остров Vir — один из самых известных туристических центров в Хорватии. Остров Vir расположен на крайнем северо-западе Задарской жупании. Он окружён Virskim morem и Povljanskim kanalom, а также многочисленными небольшими бухтами. С материком он связан мостом. Изрезанное побережье острова Vir длиной 31,43 км украшают многочисленные пляжи — от песчаных и галечных до каменистых и скалистых, от многолюдных благоустроенных пляжей с разнообразной инфраструктурой до уединённых бухточек, являющихся частью нетронутой природы. Пляжи острова Vir, частично расположенные рядом с сосновыми лесами и с кристально чистым морем, делают этот остров идеальным для семейного отдыха. Помимо туризма в летние месяцы, Vir зимой является идеальным оазисом спокойствия для семейной жизни. Здесь есть всё необходимое: школа, детский сад, магазины, автовокзал, рестораны и кафе. Vir находится в 26 км от Zadra, а от ближайшего города, Nina, — в 12 км.