ЛОВРАН, ОПРИЧ — земельный участок площадью 14 342 м2 для спортивных и рекреационных целей.

ЛОВРАН - ОПРИЧ - земельный участок площадью 14 342 м2 для спортивно-рекреационных целей Расположен в спортивно-рекреационной зоне планировочного обозначения R7 3 - зона Добреч. Участок находится примерно в 1400 м от центра Ловрана, имеет открытый панорамный вид на весь Кварнер и южную ориентацию. На территории находятся несколько заросших и труднодоступных археологических памятников - руин. ЛОВРАН: Ловран — город с долгой и богатой историей и вековыми традициями туризма. Он получил свое название от лавра (laurus nobilis), который обильно произрастает в вечнозеленых рощах города и его окрестностей. Ловран расположен на восточном побережье Истрии в Кварнерском заливе. Он находится у подножия самой зеленой и богатой растительностью горы на Адриатике — Учки. Ловран расположен в 19 км от нашего крупнейшего порта, Риеки, в 14 км от железнодорожного вокзала в Матульи и в 80 км от аэропорта в Пуле. С севера и запада он окружен высокими горами (Учка 1396 м, Снежник 1605 м, Рисняк 1528 м), а со стороны моря — островами (Крк, Црес), и благодаря своему расположению исключительно защищен от ветров. В зимние месяцы наиболее распространенным ветром является бора, дующая с севера и приносящая ясную и холодную погоду. Юго приносит дождь и высокую влажность, а в летние месяцы мистраль приносит свежесть с открытого моря, смягчая жару и влажность. Ловран сохранил свое историческое ядро средневековой городской концепции. Старый город был окружен оборонительной стеной и бастионами, на фундаментах и стенах которых со временем строились дома. Кортилии Старого города — это очарование и особая черта средиземноморской городской архитектуры. За каменным порталом видны фасады соседних домов, украшенные ступенями, крыльцами и ступенями, а посреди двора возвышается каменный горлышко цистерны. В XXI веке Ловран обладает богатым историческим наследием, многовековыми туристическими традициями, сохранившейся природой, развитой инфраструктурой, и все это способствует новому подъему туризма с устойчивым развитием и соблюдением всех экологических норм. Благоприятный климат, пышная средиземноморская растительность и выгодное географическое положение способствовали активному развитию туризма на рубеже XIX и XX веков. С тех пор Ловран, наряду с Опатией, является самым важным местом на знаменитой Ривьере. Несколько вилл, построенных в то время, включены в список всемирного архитектурного наследия. Климат средиземноморский с элементами континентального. Средняя зимняя температура воздуха составляет 7°C, летняя — 22°C, а среднегодовая температура — 13,3°C. Температура морской воды колеблется от минимума в 9°C в зимние месяцы до максимума в 26°C в августе. В Ловране 2230 солнечных дней в году и среднее количество осадков 1500 литров на м². Эти специфические микроклиматические условия позволили процветать всей средиземноморской растительности и растениям. Так, вдоль всего побережья в изобилии растут лавр, пальма, магнолия, различные виды вечнозеленых кустарников, каменный дуб, сосны и кипарисы. Выше Ловрана на террасных садах процветают вишни, виноград и оливковые деревья, а на глубоких, вымытых и закисленных почвах в изобилии растут каштановые леса (знаменитые ловранские каштаны). Обилие растительности и высокая концентрация соли в море (37,8 ‰) приводят к богатому растительному и морскому аэрозолю в воздухе. Все эти элементы делают климат Ловрана очень благоприятным и полезным для здоровья. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja