LOVRAN, OPRIĆ-föld 14 342 m2 sport- és rekreációs célokra

LOVRAN - OPRIĆ - 14 342 m2-es sport- és rekreációs célú telek Az R7 3 - Dobreć zóna tervezési kijelölésű sport- és rekreációs övezetében található. A telek Lovran központjától kb. 1400 méterre található, nyílt panorámás kilátást nyújt az egész Kvarnerre, és déli fekvésű. A területen számos régiség - rom található, amelyek benőttek és megközelíthetetlenek. LOVRAN: Lovran egy hosszú és gazdag történelemmel rendelkező város, évszázados turisztikai hagyományokkal. Nevét a babérfáról (laurus nobilis) kapta, amely bőségesen terem az örökzöld ligetekben a városban és környékén. Lovran Isztria keleti partján, a Kvarner-öbölben található. Az Adriai-tenger legzöldebb és leggazdagabb növényzetű hegyének, az Učkának a lábánál fekszik. Legnagyobb kikötőnktől, Rijekától 19 km-re, Matulji vasútállomásától 14 km-re, Pula repülőterétől pedig 80 km-re található. Északról és nyugatról magas hegyek (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a tengerpartról pedig szigetek (Krk, Cres) veszik körül, és elhelyezkedésének köszönhetően kivételesen védett a szelektől. A téli hónapokban a leggyakoribb szél a bóra, amely északról fúj, és tiszta, hideg időt hoz. A jugo esőt és magas páratartalmat hoz, a nyári hónapokban pedig a misztrál a nyílt tengerről hozza a frissességet, enyhítve a hőséget és a páratartalmat. Lovran megőrizte a középkori városkoncepció történelmi magját. Az óvárost védőfal és bástyák vették körül, amelyek alapjaira és falaira idővel házakat építettek. Az óváros udvarai a mediterrán városi építészet varázsát és különlegességét jelentik. A kőportál mögött a szomszédos házak homlokzatai láthatók, lépcsőkkel, tornácokkal és skodákkal díszítve, az udvar közepén pedig egy ciszterna kőnyaka magasodik. A 21. században Lovran gazdag történelmi örökséggel, évszázados turisztikai hagyománnyal, megőrzött természettel, kiépített infrastruktúrával rendelkezik, és mindez lehetővé teszi a turizmus újbóli fellendülését a fenntartható fejlődés és az összes környezetvédelmi előírás tiszteletben tartása mellett. A jó éghajlat, a buja mediterrán növényzet és a kedvező földrajzi elhelyezkedés tette lehetővé a turizmus erőteljes fejlődését a 19. és 20. század fordulóján. Azóta Lovran Abbáziával együtt a híres Riviéra legfontosabb helye. Számos, akkoriban épült villa a világ építészeti örökségének része. Az éghajlat mediterrán, kontinentális elemekkel. A téli átlagos levegőhőmérséklet 7°C, a nyári 22°C, míg az éves átlaghőmérséklet 13,3°C. A tenger hőmérséklete a téli hónapokban minimum 9°C-tól augusztusban maximum 26°C-ig terjed. Lovranban évente 2230 napsütéses nap van, és átlagosan 1500 liter/m2 csapadék esik. Ezek a sajátos mikroklímaviszonyok lehetővé tették az összes mediterrán növényzet és növényzet virágzását. Így a babér, pálma, magnólia, különféle örökzöld cserjék, magyaltölgy, fenyők és ciprusok bőségesen nőnek az egész partvidéken. Lovran felett cseresznye, szőlő és olajfák virágoznak a teraszos kertekben, a szelídgesztenyék (a híres lovrani gesztenyék) pedig bőségesen nőnek a mély, kimosódott és savanyított talajokon. A bőséges növényzet és a tenger magas sókoncentrációja (37,8 ‰) gazdag növényi és tengeri aeroszolt eredményez a levegőben. Mindezek az elemek teszik Lovran éghajlatát nagyon stimulálóvá és jótékony hatással az egészségre. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja