Описание

ИСТРИЯ – УМАГЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО СОВРЕМЕННОЙ БУТИК-ВИЛЛЫ С 4 АПАРТАМЕНТАМИ И WELLNESS-ЦЕНТРОМПродаётся привлекательный земельный участок площадью 499 м², расположенный в престижном и тихом районе всего в нескольких минутах езды от моря и центра Умага. Участок имеет действующее разрешение на строительство современной бутик-виллы с 4 эксклюзивными апартаментами, гаражом и общим wellness & SPA-центром с бассейном, что представляет собой исключительную возможность для реализации качественного инвестиционного проекта в одной из самых привлекательных локаций северо-западной Истрии.ПРОЕКТПроект предусматривает строительство здания с 4 эксклюзивными апартаментами:Апартамент S1 – 2 спальни + гостиная• Первый этаж• Жилая площадь: 98,9 м²• 2 спальни, 2 ванные комнаты• Просторная терраса• 2 парковочных места в гаражеАпартамент S2 – 2 спальни + гостиная• 1-й этаж• Жилая площадь: 72,2 м²• 2 спальни, 2 ванные комнаты• Просторная терраса• 2 парковочных места в гаражеАпартамент S3 – 1 спальня + гостиная• 1-й этаж• Жилая площадь: 55,1 м²• 1 спальня, 1 ванная комната, 1 туалет• Просторная терраса• 2 парковочных места в гаражеАпартамент S4 – 3 спальни + гостиная• 2-й этаж• Жилая площадь: 130,4 м²• 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 туалет• Просторная терраса• 2 парковочных места в гаражеПремиальный комфорт, отдых и безопасность в собственном домеВ современном элитном жилье приватность и качество жизни так же важны, как и расположение. Именно поэтому все апартаменты тщательно спроектированы для современного образа жизни и обеспечивают высокий уровень комфорта и приватности. Кроме того, проект включает концепцию, которая поднимает уровень проживания до частного курорта – эксклюзивную wellness, fitness и SPA-зону, доступную только владельцам апартаментов.Жители смогут пользоваться элегантно оформленным пространством, включающим:• Многофункциональный бассейн (открытый летом и закрытый зимой)• Джакузи• Сауну• Фитнес-зал• Lounge-зону для отдыхаБезопасный и элегантно оформленный подземный гараж обеспечивает максимальный комфорт и приватность в повседневной жизни. Защищённые от погодных условий и посторонних взглядов, жители наслаждаются дополнительным уровнем безопасности, комфорта и спокойствия круглый год.Современные технологии и энергоэффективностьПроект предусматривает высокий уровень оснащения, соответствующий эксклюзивной недвижимости:• Тёплые полы во всех помещениях• Система кондиционирования multi-split• Алюминиевые окна и двери с электрическими жалюзи и датчиками ветра• Система smart home• Оптоволоконный интернет• Тепловой насос – энергетический класс AЛОКАЦИЯРасположение дополнительно повышает ценность этой недвижимости. Престижный и тихий район находится всего в нескольких минутах езды от моря и центра Умага. Известный своей расслабленной атмосферой и ухоженным окружением, этот район сочетает средиземноморский шарм с отличной транспортной доступностью и повседневным удобством. Регион отличается развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни, что делает его идеальным как для круглогодичного проживания, так и для роскошного отдыха.Окружённый зеленью и преимущественно малоэтажными семейными домами, участок обеспечивает приватность и комфорт, оставаясь при этом рядом с побережьем. Исторический центр Умага с живописным старым городом, мариной, изысканными ресторанами, кафе и бутиками находится всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположены благоустроенные пляжи, прогулочные зоны, международно известный ATP теннисный стадион, а также поле для гольфа на 18 лунок и марина ACI.Этот участок — не просто инвестиция, а возможность создать проект, объединяющий высочайший уровень роскоши и престиж жизни в одном из самых красивых уголков Адриатики.Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните +385/99/320-0009